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Prix sur demande
sur demande, 1223 Cologny

Splendide Parcelle 1 587 m² - Vue sur Lac à Cologny

Vivez l'art de vivre à son apogée. Vivez au "Parc de Montalegre".Nous sommes ravis de vous présenter ce programme exclusif "Montalegre Lands".Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une parcelle de terrain dans le cadre somptueux du Parc de Montalegre, situé à Cologny, Genève.Cette enclave exclusive offre un cadre de vie inégalé, alliant luxe, tranquillité et commodités modernes.Caractéristiques de la Propriété :- Emplacement privilégié dans le quartier prisé de Cologny, Genève.- Parcelle de terrain spacieuse de 1 587 m², offrant une toile vierge pour la création de votre résidence de rêve.- Servitudes et dépendances privées.- Vue imprenable sur les magnifiques paysages environnants et le lac Léman.- Accès privilégié aux services haut de gamme et aux infrastructures de loisirs à proximité.* Vente soumise à la condition suspensive d'achat conjointe de toutes les parcelles (3 parcelles à vendre).Investissez dans le Luxe et l'Exclusivité :Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir une parcelle de terrain dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Genève. "Montalegre Lands" offre un mode de vie incomparable, où le luxe rencontre la sérénité, pour créer un cadre de vie véritablement exceptionnel.Pour plus d'informations, recevoir un dossier et pour planifier une visite exclusive, veuillez contacter dès aujourd'hui :Badi MOUTOU078 230 06 96courtier@segimo.chNous sommes impatients de vous accompagner dans la réalisation de votre vision de l'élégance et du raffinement au "Parc de Montalegre".

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Avusy a regressé de 1.71 % au cours des trois dernières années et se chiffre désormais à 1 377 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 119 790 CHF.

26.68 % des citoyens ont un diplôme académique, 14.25 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 41.59 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 17.48 % des habitants sont en formation scolaire.

1.16 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 13.47 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Avusy, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.98 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.98 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.87 % et un couple sans enfant 12.91 %.

Inventaire

Les appartements d'une pièce représentent un total de 31.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier se compose respectivement de 96, 149 et 114 logements.

Au total, 114 appartements de 5 pièces et 117 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 2 900 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 2 650 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).