0 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Begnins

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CHF 550.–
1860 Aigle

Terrain industriel de 1546 m² dans une zone en pleine expansion

AIGLE LINDUSTRIEUSE EXPANSIVEAigle, centre névralgique du Chablais, simpose avec des entreprises de renommée internationale, notamment dans lalimentaire, la métallurgie, lélectronique, la cosmétique et lingénierie spatiale. De nombreux ouvrages sont en cours de réalisation, tels de nouveaux immeubles, la rénovation et lagrandissement de quartiers. Elle a l'une des plus grandes zones dactivités du canton de Vaud.Charnière entre le canton de Vaud et le canton du Valais - que ce soit sur l'axe Est-Ouest ou l'axe Nord-Sud, le Chablais est une région qui se démarque par son dynamisme et son essor économique et industriel.La zone industrielle d'Aigle est un creuset d'entreprises actives dans les branches les plus diverses. Ici, se regroupent nombre de sociétés de services, industrielles, artisanales et commerciales.La parcelle que nous proposons à la vente d'une surface de 1'546 m2 est idéalement située: au centre même de la zone d'activités d'Aigle avec toutes ses commodités et sa proximité avec l'autoroute A9.Facilité d'accès, visibilité et flux important de personnes et de marchandises génèrent un dynamisme propice à l'installation et au développement de nouvelles entreprises.Saisissez cette opportunité de pouvoir bénéficier de cette synergie dans une région où il fait bon vivre.Dossier complet avec plan d'implantation d'une nouvelle construction sur demande.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-319

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CHF 2’644’500.–
Chemin des Vignes 18-20, 1585 Bellerive VD

Bauland mit bewilligtem Projekt für 5 Häuser

Fünf exklusive Häuser mit herrlicher SeesichtBeste Weitsicht auf den Murtensee - dank seiner Ausrichtung und optimaler Besonnung. An unverbaubarer und erhöhter Lage steht ein voll erschlossenes Grundstück zu erwerben. Mit diesen rund 3'470 Quadratmeter grossen Grundstück bietet sich für Investoren/Bauträgern wie auch für Einfamilienhausbesitzer die seltene Gelegenheit, etwa 1'000 Quadratmeter gesuchten Wohnnutzraum zu erstellen. Auszug aus der Bau- und Zonenordnung:Zonenplan: Wohngebiet für Familien W2/35 (Art. 10 und 20 Bauordnung Bellerive)Maximale Ausnützungsziffer: max. 0,35 (- Garagen, Technikräume, reduziert auf weniger als 40 m2) • 3'473 m2 x 0,35 = 1215,55 m2 Bruttogeschossfläche Projekt-Highlights: • Haus der Eleganz - Zeitlose Architektur mit Fokus auf Ästhetik • Panorama-Refugium - Grosszügige Terrassen für Naturgenuss und Entspannung • Familienparadies - Mehrere Schlafzimmer und ein üppiger Garten • Modernes Loftambiente - Flexibilität für individuelle Anpassungen • Wellness-Rückzugsort - Schlafzimmer als private Oasen der Entspannung • Investitionsvorteile - Flexibilität in der Gestaltung, um den Marktbedürfnissen gerecht zu werden Es besteht keine Architekturverpflichtung, sodass man mit der rechtskräftigen Baubewilligung mit dem Bau begonnen werden kann.Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und freuen uns, Ihnen das Grundstück und Projekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Begnins a augmenté de 0.52 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 1 941 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 116 895 CHF.

32.42 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 9.94 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 38.07 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 19.5 % achève sa scolarité obligatoire.

1.24 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

La charge fiscale de la région est de 14.77 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Begnins, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 20.1 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.25 %, un couple avec deux enfants 9.81 % et un couple sans enfant 13.95 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 38 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Begnins au cours des cinq dernières années.

Le total d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 6 unités.

Ces dernières années, 10 appartements de 3 pièces et 21 de 4 pièces ont également vu le jour.

Il est désormais envisageable de trouver un nouvel appartement d'au moins 6 pièces dans la région.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Begnins, qui compte désormais 938 logements.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 32.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 197, 291 et 144 logements.

Au total, 144 objets immobiliers de 5 pièces et 135 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Logements vacants

2.07 % des logements à Begnins sont inoccupés.

Ceci représente 3.23 % des appartements d'une pièce,

1.47 % pour les appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces, 1.04 %,

1.05 % pour les résidence de 4 pièces

et 3.55 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Le taux de vacance se situe à 4.01 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 4.55 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 2 250 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 750 CHF (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 2 810 francs suisses.