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Vue d'ensemble
La polulation d'Bellach a connu une croissance ces 3 dernières années pour atteindre 5 399 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 2.18 %.
Statistiques démographiques
Le niveau moyen de revenu s'élève à 65 875 CHF.
8.2 % des citoyens ont un diplôme universitaire, 16.55 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 48.61 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 26.65 % des habitants sont en formation scolaire.
De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.
1.02 % de la population est actuellement sans emploi.
Fiscalité
15.06 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.
La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Bellach est de 20.03 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.42 %, un couple avec deux enfants 10.96 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 14.13 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
173 nouveaux logements ont été bâtis à Bellach au cours des 5 dernières années.
40 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces.
Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 61 appartements de 3 pièces et 53 de 4 pièces ont été construits.
11 appartements de 5 pièces et 8 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.
Inventaire
En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Bellach a augmenté et compte désormais 2 749 logements.
Le marché du logement dispose ainsi de 39 appartements d'une pièce.
En outre, on dénombre 298 appartements de 2 pièces, 749 de 3 pièces et 926 de 4 pièces.
Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 462 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 275.
Appartements vides
1.64 % des logements à Bellach sont inoccupés.
Ainsi, 1.01 % sont des appartements de 2 pièces,
2.54 % des appartements de 3 pièces,
2.38 % des 4-pièces
et 0.22 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.
Le taux de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.14 %.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 250 CHF.
En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 120 francs suisses (quantile 25%).
De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 426 francs suisses.
NPA - Bellach
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