0 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Bofflens

No results

Oh non ! Il semble qu'il n'y ait pas de biens immobiliers correspondant à tes critères de recherche pour le moment.

Nous te conseillons d'élargir tes critères de recherche et de créér une alerte. Ainsi, tu recevras automatiquement un e-mail en cas de nouvelles annonces.

Basées sur vos critères, ces annonces peuvent aussi vous intéréssées
  • 1513729723662670c84431e4.60139639_1024.jpg
  • 1813297587662670cbd42de1.61247637_1024.jpg
  • 1784625281662670d001ddf9.25286797_1024.jpg
  • 45264375966267192664635.34593092_1024.jpg
  • 1684909422662670dcc1b7e5.89152449_1024.jpg
  • 69700341166267196452fa7.38845086_1024.jpg
1 / 6
CHF 2’101’050.–
1418 Vuarrens

Magnifique terrain de 977 m2 en zone village + 19'248 m2 en zone de verdure

A quelques minutes du centre d'Echallens, hors de toute nuisance, cette magnifique parcelle de 20'225 m2 se situe au centre du village de Vuarrens et profite d?une orientation principale Ouest. Elle est composée de 977 m2 en zone village et le solde en zone périphérique et agricole, aménagée en parc et équipée d?un carré de dressage. Selon le règlement de construction, il est possible de construire 4 à 6 logements, soit environ 650 m2 de plancher brut. La parcelle a un accès direct à la route communale. Le paddock est accessible et utilisable (via une servitude) par la parcelle voisine. Arrêt de bus à 200 mètres (ligne 670 Echallens-Yverdon) Regroupement scolaire d?Echallens Nous tenons à préciser que le terrain peut être vendu à CHF 1'200'000.-, comprenant uniquement la part constructible. REGLEMENT DE CONSTRUCTION - CAPACITE CONSTRUCTIVE ______________________________________________________________________________________ 4.1 Dans la zone de village et dans la zone d'extension, la capacité constructive des biens-fonds est limitée proportionnellement à la superficie des terrains classés dans l'une ou l'autre de ces deux zones. 4.2 Dans chacune de ces zones, le nombre maximum de logements est limité à une unité par tranche de : - zone de village : 250 m2 - zone d'extension : 400 m2 et les règles suivantes sont applicables : - les fractions de tranches mentionnées ci-dessus ne donnent droit à aucune capacité constructive; toutefois, dans la zone de village, les terrains dont la superficie, selon l'état cadastral existant au moment de la mise à l'enquête publique des présentes dispositions, est inférieure à 250 m2 peuvent recevoir un logement; - les logements de moins de trois chambres comptent pour un demi logement.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Bofflens a augmenté pendant une période de 3 ans pour atteindre 203 personnes. Cela correspond à une croissance de 4.64 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 67 260 CHF.

12.78 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 17.22 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 53.89 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 16.11 % achève sa scolarité obligatoire.

Le taux de chômage global représente 2.46 %.

Impôts

La charge fiscale est de 15.15 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Bofflens, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 20.61 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.73 %, un couple avec deux enfants 10.08 % et un couple sans enfant 14.31 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Bofflens a profité de 3 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

Tous ces appartements sont des 5 pièces adaptés aux familles nombreuses.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 98 logements à Bofflens.

Le marché du logement dispose ainsi de 2 appartements d'une pièce.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 22 appartements de 2 pièces, 23 de 3 pièces et 28 de 4 pièces.

Enfin, 28 appartements de 5 pièces et 17 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Le quota de logements inoccupés à Bofflens est de 2.06 %.

Actuellement, 4.55 % des logements de 3 pièces actuellement vacants.

Le taux de vacance se situe à 2.22 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 5.88 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 2 275 CHF par mois.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 637 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 2 462 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.