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CHF 2’257’500.–
3.5 pièces
1344 L'Abbaye

AU BORD DU LAC AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE 6 VILLAS

Bienvenue dans ce havre de paix au cœur de L'Abbaye, où la nature et la tranquillité sont au rendez-vous. Vous bénéficierez d'une parcelle constructible, avec un permis de construire pour 6 villas individuelles, idéal pour les investisseurs ou les familles désirant bâtir leur propre cocon. La géothermie est autorisée, pour un confort et une efficacité énergétique optimale. Laissez-vous séduire par ce lieu magique où sérénité et nature se marient à la perfection.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - parcelle constructible au bord du Lac et de la rivière- permis de construire pour 6 villas individuelles- situation calme et lumineux- géothermie autorisée- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: vallée de JouxEtat du bâtiment: parcelle avec permis de construire pour 6 villas Transport publics: bus, 200 mEcole: écoles, à proximitésCommerces: commerces, à proximité

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Bougy-Villars est passé à 507 personnes, ce qui correspond à une croissance de 7.19 % en 3 ans.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 170 475 CHF.

La population compte 41.65 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 12.69 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 30.96 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 14.7 % de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire.

Le taux de chômage actuel est de 2.37 %.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 14.89 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

À Bougy-Villars, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 19.4 % d'impôts, les couples avec deux enfants 9.89 % et les couples sans enfants 14.06 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.26 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Bougy-Villars a fait construire 11 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

C'est ainsi que 2 appartements chacun doté de 4 pièces ont été créés.

Parmi les nouveaux logements, on compte 2 appartements de 5 pièces ainsi que 7 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Bougy-Villars, qui totalise à présent 244 logements.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 8.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 38, 42 et 52 logements.

Le nombre de logements est de 52 de 5 pièces et 91 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Bougy-Villars s'élève à 0.41 %.

Or, 1.96 % des appartements de 5 pièces sont actuellement vacants.

Les appartements de 6 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.71 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 990 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 830 CHF.

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).