0 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Brontallo

Bel terreno edificabile con vista aperta

Osogna, distretto di Riviera situato sulla sponda del fiume Ticino, conosciuta per la vegetazione costituita da castagni faggi e abeti proponiamo in vendita un bel terreno edificabile.Il fondo si trova in una zona ideale per chi desidera realizzare il sogno di vivere con la propria famiglia in totale indipendenza circondato dal verde privacy e tranquillità.Grazie allesposizione solare gode al meglio il sole tutto il giorno.La sua forma regolare la particella è disponibile frazionarla con le relative infrastrutture per la costruzione di tre villette indipendenti.La zona offre luoghi per passeggiate nel verde, il nucleo abitato con servizi di prima necessitàIndice sfruttamento 0,4Indice occupazione 35%altezza massima 8 mPer informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant cell: +42 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +42 92 225 69 99

Meravigliosi terreni nella natura ad un prezzo davvero interessante.

A Monteggio, comune del Malcantone sulle rive del fiume Tresa, sito dall’invidiabile patrimonio naturale, proponiamo due interessanti terreni edificabili.I lotti si trovano specificamente nella frazione Termine della località, in una vera e propria oasi di pace e tranquillità immersa nel verde della natura. La posizione si rivela anche particolarmente strategica, nelle immediate vicinanze del confine italiano ma anche della stazione del trenino per raggiungere facilmente la città di Lugano ed il lago.Il luogo si rivela anche molto soleggiato e particolarmente adatto ad ospitare costruzioni che risulteranno essere molto luminose durante tutto il giorno.I lotti si trovano in zona residenziale estensiva, il contesto sarà dunque molto elegante e le future costruzioni saranno circondate solamente da altre villette di pregio.Dai terreni è possibile ammirare una bellissima vista sulla natura che si apre abbracciando la vallata ed i rilievi in lontananza.I lotti permettono unicamente l'edificazione di edifici con destinazione a residenza primaria, l'offerta si rivela dunque perfetta per chi desidera costruire una casa completamente su misura, scegliendo da zero ogni dettaglio per renderlo immancabilmente perfetto.Entrambe le soluzioni sono accessibili tramite una strada sterrata già presente sulla superficie.I terreni vengono offerti a circa CHF 250.-- al metro quadro, un prezzo decisamente interessante che rende l'occasione imperdibile per gli amanti della natura che vogliano staccare dalla città creando una vera e propria oasi nel verde.Il primo terreno offre 1'492 mq edificabili ed ha annessi 1'177 di bosco per un totale di CHF 380'000.-- mentre il secondo terreno, confinante, ha a disposizione 1'075 mq edificabili ad un prezzo di CHF 265'000.--.I terreni sono a disposizione sia per una vendita combinata che all'acquisto separato. Nella documentazione è possibile trovare informazioni dettagliate sugli indici del terreno.DEI MERAVIGLIOSI TERRENI NELLA NATURA!!

Attrattivo terreno edificabile direttamente a lago

Nel Comune di Val Mara, nella zona di Maroggia-Melano, proponiamo in vendita terreno edificabile di 22'850 mq, con 200 metri di fronte al lago. La proprietà orientata a sud-ovest è perfettamente allacciata alla rete stradale e ferroviaria ed è un ottimo punto di partenza per le attività culturali e sportive offerte nella regione.Il potenziale di sviluppo si colloca tra i 8300mq e i 8700mq (SUL) fuori terra. Sussiste un progetto guida dell'area edificabile secondo il piano di quartiere che prevede un unico comparto edificabile con altezza massima di 17.50m.Sono permessi usi commerciali e l'accesso al lago resta aperto al pubblico. Il numero di seconde case a Maroggia e nel nuovo comune di Val Mara supera il 20%. Pertanto, le nuove costruzioni sono soggette alla legge sulle case secondarie. Nell'ambito delle nuove costruzioni possono essere create cliniche di bellezza e benessere, sia residenze primarie sia edifici turistico-residenziali con relativi servizi quali alberghi e ristoranti, case di cure e riposo.Uso commerciale del terreno consentito agli stranieri.Ulteriori informazioni dettagliate previo appuntamento personale.In der Gemeinde Val Mara, im Ortsteil Maroggia-Melano, bieten wir ein Bauland von 22'850m² mit 200 m Seeufer zum Verkauf an. Das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück ist perfekt an das Strassen- und Schienennetz angeschlossen und ist ein hervorragender Ausgangspunkt für die kulturellen und sportlichen Aktivitäten, die in der Region angeboten werden.Das Entwicklungspotential liegt zwischen 8300m² und 8700m² oberirdisch. Für das Baugebiet besteht ein Bebauungsplan nach dem Bezirksplan, der eine Einzelhausbebauung mit einer maximalen Höhe von 17,50 m vorsieht.Gewerbliche Nutzungen sind zulässig und der Zugang zum See bleibt für die Öffentlichkeit zugänglich. Die Zahl der Zweitwohnsitze in Maroggia und in der neuen Gemeinde Val Mara übersteigt 20%. Daher unterliegen Neubauten dem Zweitwohnungsgesetz. Im Rahmen von Neubauten können Wellness- und Beautyklinik sowohl Erstwohnungen als auch touristische Wohngebäude mit dazugehörigen Dienstleistungen wie Hotels und Restaurants, Pflege- und Altersheime errichtet werden.Gewerbliche Nutzung des Grundstücks ist für Ausländer erlaubt.Weitere detaillierte Informationen nach persönlicher Absprache.In the municipality of Val Mara, in the area of Maroggia-Melano, we offer for sale a building land of 22'850 sqm, with 200 metres of lake frontage. The south-west-facing property is perfectly connected to the road and railway net and is an excellent starting point for the cultural and sporting activities offered in the region.The development potential is between 8300sqm and 8700sqm above ground. There is a guiding plan of the building area according to the district plan, which foresees a single building subdivision with a maximum height of 17.50m.Commercial uses are permitted and access to the lake remains open to the public. The number of second homes in Maroggia and in the new Val Mara municipality exceeds 20%. Therefore, new constructions are subject to the Second Homes Law. As part of new buildings, wellness and beauty clinics can be built as well as primary residences, tourist residential buildings with associated services such as hotels and restaurants, nursing homes and retirement homes.Commercial use of land allowed to foreigners.Further detailed information by personal appointment.

Terreno edificabile in zona prestigiosa a Contone

GeneraleBellissimo terreno edificabile, situato in una zona completamente in piano e con accesso diretto comodissimo. E' inoltre in una posizione strategica in quanto vicino a tutti i servizi essenziali.Si trova in una zona residenziale dove è possibile far nascere un bel quartiere di villette singole con giardino privato, tipologia di immobili attualmente molto ricercata.Ha, tra l'altro, un'ottima esposizione solare per tutto l'anno e per tutto l'arco della giornata.Gli indici edificatori sono: un indice di sfruttamento pari allo 0.7 R3, un indice di occupazione pari al 30%, con area verde minima del 15%, altezza massima alla gronda ml 10.00 e distanza dai confini ml 3.00.

Terreno per edificazione in residenza primaria di ca. 250 mq SUL

Casa monofamiliare a lago con vista lago spettacolare Vendesi a lago in zona porto di Morcote, casa monofamiliare con cantina vini al pianterreno, da ristrutturare e eventualmente ampliare. Superficie di ca. 92 mq: 2 stanze, bagno, soggiorno con camino, cucina e accesso al terrazzo laterale.La casa può essere demolita e ricostruita con una superficie massima in residenza primaria fino a 250 mq (progetto da verificare).Chiediamo gentilmente il primo contatto via email per potervi inviare l'ampia documentazione. --- Einfamilienhaus mit Nutzung als Zweitwohnsitz mit Traumseesicht Im Angebot steht ein Einfamilienhaus in der Nähe des Hafen von Morcote mit traditionellem Weinkeller im Erdgeschoss. Das Haus muss renoviert werden und kann auch erweitert werden. Auf einer Fläche von ca. 92 qm: 2 Zimmer, Bad, Wohnzimmer mit Cheminée, Küche und Zugang zur seitlichen Terrasse.Im Zweitwohnsitz kann die Fläche um 30% erweitert werden. Im Erstwohnsitz ist ein Neubau möglich von bis zu 250 qm Wohnfläche. Wir bitten den ersten Kontakt via Email oder Kontaktformular um Ihnen eine detaillierte Dokumentation zukommen zu lassen