0 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Buchillon

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CHF 3’382’500.–
1071 Chexbres

Terrain à bâtir avec permis de construire validé

Implantée au coeur du vignoble du Lavaux, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette superbe parcelle de 870 m² bénéficie d'un environnement exceptionnel. Son orientation Sud-Ouest permet la construction d'une villa contemporaine avec une piscine extérieure. La vue panoramique sur le lac, les vignes et les montagnes confèrent à cet endroit un véritable "belvédère" sur le Léman. • Villa neuve à construire (en supplément) • Minergie (THPE) • Vue imprenable sur le lac et les montagnes • Architecture contemporaine • Jardin magnifiquement arboré • Une piscine extérieure Le permis de construire étant déjà accordé, le projet peut débuter rapidement. C'est une opportunité exceptionnelle à Chexbres, extrêmement rare dans la région. Ne laissez pas passer cette chance unique.Im Herzen des Weinbaugebiets Lavaux, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, profitiert dieses wunderschöne Grundstück von 870 Quadratmetern von einer außergewöhnlichen Umgebung. Seine Süd-West-Ausrichtung ermöglicht den Bau einer zeitgenössischen Villa mit einem Außenpool. Der Panoramablick auf den See, die Weinberge und die Berge verleiht diesem Ort ein wahres "Belvedere" über den Genfersee. • Neu zu bauende Villa • Minergie (THPE) • Atemberaubender Blick auf den See und die Berge. • Zeitgenössische Architektur • Wunderschöner Garten mit Bäumen • Ein Außenpool Da die Baugenehmigung bereits erteilt wurde, kann das Projekt schnell beginnen. Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit in Chexbres, die in der Region extrem selten ist. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen.Located in the heart of the Lavaux vineyards, a UNESCO World Heritage site, this superb 870 square metre plot enjoys an exceptional setting. Facing south-west, it is ideal for building a contemporary villa with an outdoor swimming pool. The panoramic view over the lake, vineyards and mountains makes this location a veritable "belvedere" on Lake Geneva. • New villa to build • Minergie (THPE) • Uninterrupted view of the lake and mountains • Contemporary architecture • Beautifully landscaped garden • Outdoor swimming pool With planning permission already granted, the project can start quickly. This is an exceptional opportunity in Chexbres, and extremely rare in the region. Don't miss out on this unique opportunity.

Informations additionnelles

Aperçu

Avec une baisse de la population de 1.61 %, le nombre d'habitants de Buchillon est passé à 674 durant les 3 dernières années.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 173 385 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 46.04 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 11.42 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 27.81 %. En outre, 14.73 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômage global est de 1.04 %.

Impôts

Le taux d'imposition de la région est de 14.16 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Buchillon, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.29 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.48 % d'impôts, un couple avec deux enfants 9.39 % et un couple sans enfant 13.36 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 28 nouveaux logements ont été construits à Buchillon.

4, qui sont des appartements d'une pièce, sont adaptés aux célibataires.

Au total, 3 nouveaux appartements ont également été construits.

Au total, 11 nouveaux appartements de 3 pièces et 8 de 4 pièces ont été construits.

En outre, 2 appartements de 6 pièces et plus ont également été mis en place dans la région.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 325 le nombre total de logements à Buchillon.

Le marché du logement dispose ainsi de 15 appartements d'une pièce.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 61 appartements de 2 pièces, 73 de 3 pièces et 51 de 4 pièces.

On dénombre au total 51 de 5 pièces et 107 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

2.21 % des logements à Buchillon sont inoccupés.

Actuellement, 1.67 % des logements de 3 pièces actuellement libres.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 3.9 % dont 5.77 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 2 250 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 750 CHF.

Les loyers mensuels représentent moins de 2 750 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.