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CHF 23’370’000.–
2 pièces 920m² surface habitable
1290 Versoix

Waterfront property of almost 6'000 m2 with private pontoon

Ideally located in the commune of Versoix and at the gateway to the town centre, this building plot is set in the heart of a wooded park with a surface area of almost 7,380 m2 and a private pontoon. Nestled in a residential and secure area, this property is out of sight. There is currently a 920 sqm villa with an atypical and modern architecture, of very good quality but which can be completely renovated or transformed without any particular restrictions. It was built on 3 levels and is composed as follows Basement - a large hallway - a laundry room - a technical room - a boiler room - multiple storage spaces - a fallout shelter Ground floor - a hall - a visitor's toilet - a vestibule - an office - a living room - a dining room - a separate American kitchen - a storeroom - a service entrance - an outbuilding with two bedrooms and a bathroom with a guest toilet - a service flat with a bedroom, a kitchenette, a living room, a bathroom and a toilet Floor - a suite with dressing room and bathroom with access to the terrace - two bathrooms - a hallway - two bedrooms with access to the balcony - a separate toilet - a maid's room A carport, two garages and a lakeside pavilion with direct access to the lake complete this exceptional property. John Taylor Geneva represented by Lake Geneva Prestige SA is solely responsible for these customer communications.

Informations additionnelles

Aperçu

La polulation d'Céligny a augmenté pendant 3 ans pour atteindre 845 personnes. Cela correspond à une croissance de 6.83 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 210 755 CHF.

38.65 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 9.02 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 28.87 % de la population dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 23.46 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

0.83 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La charge fiscale de la région est de 12.41 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Céligny est 19.31 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.69 %, un couple avec deux enfants 7.22 % et un couple sans enfant 11.86 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 3 nouvelles habitations ont été construites à Céligny.

Pour les logements de 3 pièces, il y a eu 2 nouvelles constructions.

Un appartement de cinq pièces a également vu le jour à cet effet.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Céligny, qui totalise à présent 367 logements.

Au total, 22 appartements d'une pièce sont à disposition.

En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 51, ceux de 3 pièces 86 et ceux de 4 pièces 77.

Au final, 44 appartements de 5 pièces et 87 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 2 350 CHF par mois.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 2 276 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 2 680 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.