0 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Croy

No results

Oh non ! Il semble qu'il n'y ait pas de biens immobiliers correspondant à tes critères de recherche pour le moment.

Nous te conseillons d'élargir tes critères de recherche et de créér une alerte. Ainsi, tu recevras automatiquement un e-mail en cas de nouvelles annonces.

Basées sur vos critères, ces annonces peuvent aussi vous intéréssées
  • 9195175.jpg
  • 9195176.jpg
  • 9195177.jpg
  • 9195178.jpg
  • 9195179.jpg
  • 9195180.jpg
  • 9195181.jpg
1 / 7
9195176.jpg
9195177.jpg
9195178.jpg
Prix sur demande
1337 Vallorbe

TERRAIN EN ZONE D'ACTIVITES ET DE LOGEMENT

La parcelle que nous vendons se trouve pour l'instant hors périmètre du centre. Cette parcelle étant hors périmètre du centre et que la commune de Vallorbe est en train de revoir son PGA, tout projet pourrait être refusé par le canton. Plusieurs parcelles, aussi hors périmètre du centre, dans la même zone ont obtenu leur permis de construire.Nous étudions toute offre.UN PROJET DOIT ETRE DEVELOPPE ET SOUMIS A L'ENQUETE.LIEU-DIT LE CREUX - A LA FRONTIERE TRES BEAU TERRAIN EN RETRAIT DE ROUTE.BUS A LA PORTEDominant l'arrière de la douane de Vallorbe.Belle parcelle dominante en pleine nature, vue dégagée, abritée par la forêt proche. Ce terrain se divise en plusieurs niveaux. Tout en bas, où il y a un petit garage à démolir le terrain est plat, et il se divise sur la partie sud en talus-pente et un replat dominant plus haut.Un droit de passage (route) permet l'accès sous forme de servitude aux villas jumelles nos 886/895.Parcelle n°1673 de 2'953m2 : CUS 0.6 soit 1'771 m2 de surface de plancher brut autorisée. Nous vendons également la parcelle n°1672 de 2109 m2 Il est clair qu'une route d'accès devrait être construite derrière le bâtiment ECA 1186.CUS 0.6 soit 1'265 m2 de surface de plancher brut autorisée.Avec la parcelle n° 1672 et 1673, le CUS total serait de 3'037 m2 SPB.Le nombre de niveaux habitables pour l'habitation est de 4 au maximum.Parcelle en zone d'activités et de logements (c.f. extrait règlement dans notre notice de vente).Plusieurs dossiers ont été développés ces derniers mois dans la même zone.Estimation fiscale actuelle : CHF 295'000.-.Prix de vente : Faire Offre (pas en-dessous de l'estimation fiscale si vente directe).Renseignements : Marlène Curtet024.466.21.00

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de Croy a connu un recul de 3.98 % au cours des 3 dernières années et compte désormais 386 habitants.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 64 230 CHF.

13.42 % des citoyens ont un diplôme universitaire, 4.38 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 51.51 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 30.68 % des habitants sont en formation scolaire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômeurs global représente 1.81 %.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 15.44 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Croy, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 21 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.09 %, un couple avec deux enfants 10.28 % et un couple sans enfant 14.59 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

17 nouveaux logements ont été bâtis à Croy au cours des 5 dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 3 appartements sont à 2 pièces.

En outre, 2 nouveaux appartements de 3 pièces et 5 de 4 pièces ont été construits.

Enfin, la gamme de logements comprend également 7 nouveaux appartements de 5 pièces.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 203 logements à Croy.

Le marché du logement compte 9 appartements d'une pièce.

En outre, les appartements de 2 pièces représentent 29, ceux de 3 pièces 50 et ceux de 4 pièces 61.

Le nombre de logements est de 35 de 5 pièces et 19 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Croy est de 4.98 %.

De ce fait, 22.22 % des appartements d'une pièce,

10.34 % des appartements de 2 chambres,

2 % des résidences de 3 pièces,

5 % des 4-pièces

et 2.86 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Le pourcentage de vacance des appartements de 6 pièces est de 1.89 %.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1 550 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 310 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 825 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.