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Vue d'ensemble
Gachnang a connu une croissance de 2.45 % au cours des 3 dernières années, passant ainsi à 4 564 habitants.
Données démographiques
Le revenu annuel moyen est de 79 425 CHF.
12.58 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 18.31 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 53.12 % de la population peut justifier d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.99 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.
Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.88 %.
Fiscalité
La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 11.15 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.
La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Gachnang est 15.4 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.23 %, un couple avec deux enfants 7.55 % et un couple sans enfant 10.46 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
De nouveaux logements ont été construits à Gachnang au cours des cinq dernières années. Ainsi, 166 nouvelles résidences y ont été bâtis.
Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.
Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 17.
Au total, 45 nouveaux appartements de 3 pièces et 48 de 4 pièces ont été construits.
Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 24 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 28 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.
Considérant le nombre élevé de grands appartements, il est manifeste qu'Gachnang peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.
Inventaire
Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Gachnang compte 2 055 logements au total.
Le marché du logement dispose ainsi de 51 appartements d'une pièce.
Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 361, 561 et 526 logements.
Au final, 526 appartements de 5 pièces et 378 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.
Logements vacants
Le quota de logements inhabités à Gachnang est de 1.37 %.
Les appartements d'une pièce correspondent à 5.88 % de l'ensemble des logements,
1.12 % pour les appartements de 2 salles,
pour les appartements de 3 pièces 1.67 %,
1.96 % pour les habitations de 4 pièces
et 0.95 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.
Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.67 %, dont 0.27 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 643 CHF.
Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 420 CHF.
Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 990 francs suisses (quantile 75%).
NPA - Gachnang
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