0 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Gammen

Zu verkaufen: Attraktive Baulandparzelle in ländlicher Umgebung

Diese Baulandparzelle schenkt Ihnen die Möglichkeit, Ihr Einfamilienhauses nach Ihren Wünschen und Visionen zu realisieren. Die Umgebung ist sehr ländlich und authentisch geprägt. Unmittelbar an die Landwirtschaftszone angrenzend, fühlt man sich der Natur sehr nahe. Der Blick fällt auf die grünen Felder und Bäume. Quasi am Fusse des historisch bedeutungsvollen "Bodenmüntzi" gelegen, kann mit viel Gespür und Kreativität ein Projekt entwickelt werden, welches sich dieser Umgebung anpasst. Die Nähe zum schönen Städtchen Murten, mit all seiner Infrastruktur, dem grossen Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Kultur und Gastronomie, sprechen für die Attraktivität dieses Grundstücks. Es bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück an einem ganz besonderen Fleckchen Erde zu erwerben.Cette parcelle à bâtir vous offre la possibilité de réaliser votre maison individuelle selon vos souhaits et vos visions. L'environnement est très rural et authentique. En bordure immédiate de la zone agricole, on se sent très proche de la nature. Le regard se pose sur les champs et les arbres verdoyants. Situé quasiment au pied du "Bodenmüntzi", un lieu historiquement important, il est possible de développer avec beaucoup d'intuition et de créativité un projet qui s'adapte à cet environnement. La proximité de la belle ville de Morat, avec toutes ses infrastructures, sa grande offre de loisirs, de culture et de gastronomie, parle en faveur de l'attractivité de ce terrain. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une parcelle à bâtir dans un endroit très particulier.

Grosszügige Baulandparzelle an unverbaubarer Lage

Im Mühle-Areal der Gemeinde Heimiswil präsentieren wir Ihnen eine attraktive Baulandparzelle. Das grosszügige Grundstück bietet unverbaubares, naturnahes Wohnen zum attraktiven Preis. Zum einen besticht das Grundstück durch die Naturnahe Lage. Andererseits ist sie mit nur 10 Autominuten entfernung zu Burgdorf doch sehr Zentral gelegen.Aktuell steht auf dem voll erschlossenen Grundstück eine ältere Einzelgarage. Aufgrund der Parzellengrösse bietet sich jedoch die Bebauung mit einem attraktiven MFH-Projekt in diesem ländlichem und doch Zentralem Umfeld perfekt an.Eine Projekt-Studie liegt vor und ist bestandteil des Angebot''''s.Alternativ bieten wir uns selbstverständlich auch gerne zur Beplanung und Realisierung von individuellen Bebauungsmöglichkeiten für die angebotene Parzelle an.Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie.WIR BAUEN IHR EINFAMILIENHAUS. ALS WÄR’S UNSER EIGENES.

Eine einzigartige Gelegenheit - erschlossenes Bauland in Ligerz!

Mit dem erhabenen Seeblick auf die St. Petersinsel können Sie sich hier den Traum Ihres Eigenheimes nach Ihren persönlichen Vorstellungen erfüllen. Das bereits auf der 716 m2 grosse Parzelle bestehende Einfamilienhaus mit ca. 240 m2 Wohnfläche ist sanierungsbedürftig. Es ist momentan in Prüfung, ob eine Renovation sinnvoll ist. Einem Neubau steht allerdings nichts im Wege.Die Lage macht dieses Projekt zu einer äusserst attraktiven Investition.Sie möchten mehr erfahren? Dann melden Sie sich gerne direkt bei uns für weitere Informationen.-------------------------------------------------------------Une opportunité unique - Terrain à bâtir à Ligerz !Avec la vue sublime sur le lac de l'île Saint-Pierre, vous pourrez réaliser votre rêve de devenir propriétaire de votre maison selon vos idées personnelles. La maison individuelle d'environ 240 m2 habitables qui existe déjà sur le terrain de 716 m2 a besoin d'être rénovée. Nous examinons actuellement si une rénovation a du sens. Cependant, rien ne s?oppose à une nouvelle construction.L'emplacement fait de ce projet un investissement extrêmement attractif.Vous souhaitez en savoir plus ? Veuillez nous contacter directement pour plus d?informations

Attraktive Baulandparzelle an leicht erhöhter Aussichtslage

Das Bauland liegt an leicht erhöhter, sonniger Aussichtslage im Dorfkern von Walkringen. Die Parzelle mit rund 2'500 m² bietet Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Von einer Wohnüberbauung mit Einfamilienhäusern, Doppel-Einfamilienhäusern und/oder Mehrfamilienhäusern - hier ist vieles realisierbar. Die Gemeinde Walkringen liegt an einer ideale Verkehrslage an der Burgdorf-Thun-Strasse sowie an der BLS-Linie Solothurn-Burgdorf-Thun.Auszug BaureglementDas Bauland befindet sich in der Ortkernschutzzone von Walkringen. Folgende Nutzungsart gilt gemäss dem Baureglement der Gemeinde Walkringen: Ortskerne, die in ihrer Gesamterscheinung, ihren traditionellen Elementen und charakteristischen Einzelheiten sowie in ihren Strassenraum- und Platzverhältnissen weitgehend zu erhalten sind. Einzelne Ergänzungen von Gebäuden und Gebäudegruppen sind möglich.Wohn-, Geschäfts- und Dienstleistungsbetriebe. Gewerbe- und Landwirtschaftsbetriebe sind im Rahmen der Lärmschutzverordnung zugelassen. Anbauten, Kleinbauten und Neubauten können nur bewilligt werden, wenn sie: a) den Schutzzweck der gesamten Kernzone und der einzelnen Objekte nicht beeinträchtigen;b) das einheitliche Strassen- und Platzbild sinnvoll ergänzen;c) sich gut in das Ortsbild integrierenFür Bauvorhaben ist die Bauvoranfrage bei der Gemeinde empfohlen, da für die betroffene Parzelle teilweise noch das alte Baureglement von 2004 gilt. Hier die Präzisierung der involvierten Raumplanerin über die aktuelle Sachlage: "Es wurde dannzumal eine ZPP a Walkringen Dorf vorgeschlagen, die dann aber nie über den Planungsstand hinauskam. Um den Perimeter verdichtet bebauen zu können, wäre eine ZPP sinnvoll und anzustreben (aber nicht zwingend) - dies müsste aber von den Grundeigentümern initiiert und geplant werden. Die Parzellen 1281 und 243 können individuell beplant werden. Die Grundeigentümer können heute nach den Vorschriften des GBR 2004 bauen (d.h. gemäss Kernzone K2) und zweigeschossige Bauten mit einer MAXIMALEN Ausnützungsziffer von 0.65 erstellen. Eine MINIMALE Ausnützung gibt es gemäss den alten Vorschriften nicht. Dazu wird die Sistierung mittels Schreiben an den Kanton aufgehoben. Dank der Sistierung kann die Parzelle auch in eine neue Zone (eine der Grundzonen gemäss GBR 2014) oder aber (bei spezielleren Anliegen) einer Zone mit Planungspflicht ZPP oder gar einer Überbauungsordnung überführt werden. Dazu ist eine ordentliche Zonenplanänderung nötig (Dauer 1.5 bei Grundzone, 2 Jahre bei UeO). Sinnvollerweise wird die Parzelle mit der Sistierung veräussert, da die Zuordnung zu einer neuen Zone erst Sinn macht, wenn die Bebauungsabsichten geklärt sind."Eckdaten BaulandUntenstehend finden Sie weitere wichtige Fakten: Erschliessung:Die Baulandparzelle ist zurzeit noch nicht erschlossen. Da sich die Baulandparzelle direkt an die Hauptstrasse angrenzt, wird die Zuführung problemlos und kostengünstig erfolgen können.Altlasten:Das Gelände ist als nicht belasteter oder sanierungsbedürftiger Standort im Kataster des Kantons Bern eingetragen.Erdwärme und Fernwärme:Bohrungen für Erdwärmesonden sind erlaubt. Der Anschluss an den Wärmeverbund Walkringen ist möglich.

Baulandparzelle mit Zugang zum See

Die Baulandparzelle mit einem Halt von 2'332 m2 ist teilweise erschlossen und bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Ein altes Bauprojekt für 10 Wohnungen und 10 Parkplätze existiert, jedoch besteht keine Architekturverpflichtung. Dank des direkten Zugangs zum See ist das Grundstück ideal für Wassersportliebhaber. Die Lage besticht durch eine schöne Bergsicht, und die oberen Stockwerke der zukünftigen Liegenschaften bieten eine unverbaubare Sicht auf den See. Diese Kombination aus Berg- und Seeblick macht die Parzelle zu einem attraktiven Standort für verschiedene Bauvorhaben. Das Grundstück befindet sich in der Zone UeO 2 du Lac. Das Dokument zu dieser Ordnung befindet sich am Schluss dieses PDF's.