0 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Le Sentier

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CHF 450.–
1860 Aigle

Terrain industriel de 1546 m² dans une zone en pleine expansion

AIGLE LINDUSTRIEUSE EXPANSIVEAigle, centre névralgique du Chablais, simpose avec des entreprises de renommée internationale, notamment dans lalimentaire, la métallurgie, lélectronique, la cosmétique et lingénierie spatiale. De nombreux ouvrages sont en cours de réalisation, tels de nouveaux immeubles, la rénovation et lagrandissement de quartiers. Elle a l'une des plus grandes zones dactivités du canton de Vaud.Charnière entre le canton de Vaud et le canton du Valais - que ce soit sur l'axe Est-Ouest ou l'axe Nord-Sud, le Chablais est une région qui se démarque par son dynamisme et son essor économique et industriel.La zone industrielle d'Aigle est un creuset d'entreprises actives dans les branches les plus diverses. Ici, se regroupent nombre de sociétés de services, industrielles, artisanales et commerciales.La parcelle que nous proposons à la vente d'une surface de 1'546 m2 est idéalement située: au centre même de la zone d'activités d'Aigle avec toutes ses commodités et sa proximité avec l'autoroute A9.Facilité d'accès, visibilité et flux important de personnes et de marchandises génèrent un dynamisme propice à l'installation et au développement de nouvelles entreprises.Saisissez cette opportunité de pouvoir bénéficier de cette synergie dans une région où il fait bon vivre.Dossier complet avec plan d'implantation d'une nouvelle construction sur demande.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-319

Informations additionnelles

Aperçu

Au cours des 3 dernières années, la population de Le Chenit est tombée à 4 603 habitants, ce qui correspond à une baisse de 0.84 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 65 880 CHF.

10.37 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 10.47 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 48.22 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 30.95 % achève sa scolarité obligatoire.

Le quartier a donc un niveau social élevé.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.17 %.

Impôts

La charge fiscale est de 14.54 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

Ainsi, à Le Chenit, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.96 % d'impôts, un couple avec deux enfants 9.65 % et un couple sans enfant 13.72 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.79 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Le Chenit au cours des cinq dernières années. Ainsi, 77 nouveaux logements y ont vu le jour.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.

Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 18.

24 nouveaux appartements à 3 pièces et 14 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

4 appartements de 5 pièces et 3 autres appartements de 6 pièces et plus viennent enrichir l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 2 858 le nombre total de logements à Le Chenit.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 215.

Il y a également 417 appartements de 2 pièces, 861 de 3 pièces et 748 de 4 pièces.

On compte au total 357 de 5 pièces et 260 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

0.25 % des logements à Le Chenit sont inoccupés.

De ce fait, 0.47 % des appartements d'une pièce,

0.24 % des appartements de 2 chambres,

0.23 % des appartements de trois pièces ainsi que

0.27 % pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment libres.

Le taux de vacance se situe à 0.16 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.39 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 130 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 860 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 357 francs suisses.