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Prix sur demande
8269 Fruthwilen

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Ergreifen Sie die Chance und realisieren Sie Ihre Traumresidenz auf diesem aussergewöhnlichen Bauland von 4'492 m2 mit Panoramablick auf den See. Total max. mögliche Geschossflächen Gesamt ca. 2'450 m2.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Gründen der Diskretion, weitere Details zu dieser Liegenschaft, nur persönlich mitteilen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Fruthwilen.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Seize the opportunity and realize your dream residence on this exceptional building plot of 4,492 m2 with panoramic views of the lake.Total maximum possible floor area approx. 2'450 m2.Please understand that, for reasons of discretion, we can only provide further details about this property in person.Take advantage of this unique opportunity in Fruthwilen.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns

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CHF 20’034’000.–
8580 Amriswil

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Bürglen (TG) a connu une croissance de 2.73 % au cours des 3 dernières années, passant ainsi à 4 067 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 62 015 CHF.

6.07 % des citoyens ont un diplôme académique, 14.45 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 56.13 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 23.37 % des habitants sont en formation scolaire.

Le quartier a donc un niveau social élevé.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.25 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 11.92 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

À Bürglen (TG), les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 15.16 % d'impôts, les couples avec deux enfants 8.11 % et les couples sans enfants 11.2 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 16.44 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Bürglen (TG) au cours des cinq dernières années. Ainsi, 183 nouveaux logements y ont été bâtis.

Sur ce total, 3 logements comptent exactement une pièce à vivre.

On compte également 43 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits.

Les 72 nouveaux appartements de 3 pièces et les 45 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 7 appartements de 5 pièces et 13 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Bürglen (TG) compte 2 006 logements au total.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 57 dans la région.

Le nombre de logements est de 276 appartements de 2 pièces, 486 appartements de 3 pièces et 590 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 332 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 265.

Logements vacants

0.55 % des logements à Bürglen (TG) sont inoccupés.

En l'occurrence, 0.36 % des appartements de 2 pièces,

0.41 % des appartements de 3 chambres,

0.51 % des 4-pièces

ainsi que 0.3 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.84 %, dont 1.51 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 380 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 151 CHF (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 640 francs suisses ou ont précisément cette valeur.