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1987 m2 grosses Grundstück mit grossem Potenzial in Würenlos

Exklusives Immobilienangebot in Würenlos: Einzigartiges Grundstück mit Mehrfamilienhaus das Unbegrenzten Möglichkeiten anbietet! Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Grundstück in der malerischen Gemeinde Würenlos. Mit einer grosszügigen Fläche von 1987 m² im Herzen der Stadt bietet dieses Objekt vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.Highlights dieses Suisse-Homes Angebots: • Grosse Fläche: 1987 m² Bauland in der Wohnzone E2. • Flexible Bauoptionen: Ideal für den Bau von Ihren kreativen Bauprojekten. • Sonnige Lage: Profitieren Sie von einer Lage, die viel Sonnenlicht bietet. • Hervorragende Anbindung: Nur ca. 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Stadt Baden und ca. 15 Minuten Fahrzeit. Dieses Grundstück ist eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauherren, ein aussergewöhnliches Bauvorhaben in einer begehrten Lage zu realisieren.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Ihre Vision für dieses beeindruckende Grundstück zu besprechen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bauland in der Dorfkernzone inklusiv MFH-Projekt

Mehrfamilienhaus-Neubauprojekt mit 8 EinheitenModernes Mehrfamilienhaus-ProjektSehr interessantes, modernes Neubau-Projekt in der Dorfkernzone mit 7 Wohnungen und einem Büro.Es besteht keine Achitekturverpflichtung. Das Projekt kann so übernommen und angepasst werden. Maximal erlaubte Höhe bei Schrägdach 12.5 m, Fassadenhöhe 9.50 mDie Dorfkernzone D dient der Erhaltung des dörflichen Charakters des historischen Dorfkerns und dem Erhalt des typischen engen Strassenraumes. Sie ist bestimmt für Wohnen sowie nicht störende Gewerbebetriebe.Bei der Beurteilung des Bauvorhabens in Bezug auf ihre Einordnung in das Orts- und Strassenbild orientiert sich der Gemeinderat am Charakter der historischen Überbauung und Umgebung. Insbesondere sind folgende Kriterien zu prüfen; Stellung, Staffelung, Volumen, und kubische Erscheinung, Dachgestaltung, Dachaufbauten, Material- und Farbwahl sowie die Gestaltung der Umgebung. Es sind nur Schrägdächer wie Sattel-, Krüppelwalm- und Walmdächer zulässig. Die Schrägdächer haben in der Regel eine Neigung von 30 Grad und 40 Grad aufzuweisen. Für untergeordnetet Gebäudeteile und Kleinbauten sind abweichende Dachneigungen sowie andere Dachformen zulässig. Hauptbauten sind in der ersten Bautiefe zu alten Schulweg, bzw. zur Dorfgasse giebelständig auszurichten. Für Nebenbauten und bei Kreuzgiebel sind Abweichungen zulässig. Die Gebäude, welche für den Erhalt des engen Strassenraums wichtig sind, sind im Bauzonenplan blau bezeichnet. Ersatzneubauten haben die Stellung und den Abstand zur Strasse zu beachten. Geringfügige Abweichungen sind aus verkehrstechnischen und verkehrsplanerischen Gründen möglich, sofern es für den Ortsbildschutz nicht wichtig ist. Alle Bauten und alle baulichen Massnahmen sowie Abbrüche von Bauten oder Bauteilen sind bewilligungspflichtig. Diese Bestimmung gilt insbesondere auch für Sende- und Empfangsanlagen.

Liegenschaft mit bewilligtem Projekt an der Suhre

Willkommen zu einer aussergewöhnlichen Gelegenheit!Diese Liegenschaft bietet Ihnen die Chance, ein bewilligtes Bauprojekt für vier hochmoderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen zu verwirklichen.Die Immobilie verspricht nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern bietet auch die Sicherheit eines bereits genehmigten Überschwemmungsschutz-Massnahmekonzepts sowie eines detaillierten technischen Berichts. Die Wertquotenberechnung und die Stockwerkbegründungspläne sind bereits erstellt.Es erwartet Sie die Möglichkeit, ein einzigartiges Wohnkonzept zu realisieren, an einem Ort, der Komfort und Soziales verbindet. Eigentum oder Mieteinheiten - für was entscheiden Sie sich?Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Abwicklung und Verkauf über:Elisabetha GojaniQUARTETT IMMOBILIEN

Bauland mit bewilligtem Bauprojekt

Willkommen in Wiliberg - Verwirklichen Sie Ihren Eigenheim-Traum in einer idyllischen Gemeinde im Herzen des Kantons Aargau!Wiliberg bietet Ihnen die perfekte Kulisse für ein harmonisches Zuhause. Die Lage von Wiliberg ist nicht nur malerisch, sondern auch äusserst praktisch. Dank der Nähe zu den Autobahnausfahrten Reiden, Sursee und Kölliken (Aarau-West)ist Wiliberg bequem zu erreichen, während Sie dennoch die Vorzüge einer ländlichen Umgebung geniessen können.In den letzten Jahren ist Wiliberg zu einer lebendigen Dorfgemeinschaft herangewachsen. Zahlreiche Einfamilienhäuser wurden gebaut, und junge Familien haben hier ihr Zuhause gefunden. Dieses gesunde Wachstum spiegelt die Attraktivität und Lebensqualität dieser Region wider.Für Familien ist besonders die Anbindung an Bildungseinrichtungen relevant. Seit dem Schuljahr 2021/2022 werden die Schüler mit dem Schulbus ins Nachbardorf Reitnau transportiert, wo auch die Kindergartenabteilung zu finden ist. Die Oberstufenschüler besuchen die Schulen in den angrenzenden Gemeinden Reitnau oder Schöftland.Geniessen Sie die Ruhe und die Natur am Wiliberg. Hier finden Sie neben einem schönen Restaurant auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sei es bei verschiedenen Veranstaltungen oder in örtlichen Vereinen und Gruppen.Investieren Sie in Ihre Zukunft in Wiliberg - eine gut funktionierende und selbständige Gemeinde, die Ihnen einzigartige Lebensqualität und ein entspanntes Wohnen inmitten natürlicher Schönheit bietet. Schon bald Ihr neues Zuhause?

Potenzial für bis zu 30 Wohnungen in Koblenz

Willkommen zu Ihrem nächsten Bauprojekt in Koblenz! Dieses einzigartige Grundstück erstreckt sich über grosszügige 4550 m² und befindet sich inmitten einer vielversprechenden neuen Zonenplanung, die bis 2024 vollständig umgesetzt sein wird. Die Zukunft dieses Gebiets ist bereits gesichert, mit einem detaillierten Gestaltungsplan, der bis 2025 ausgearbeitet wird.Das Grundstück ist teilerschlossen und nach W2 mit einem Bonus auf W3 klassifiziert. Es ermöglicht eine vielseitige Bebauung mit einer Ausnützungsziffer ab 0.6%. Dies eröffnet die Möglichkeit für die Errichtung von ca. 26-30 modernen Wohnungen. Dank der neuen Bau- und Nutzungsordnung (BNO) ist das Grundstück ideal für Wohnprojekte geeignet. Darüber hinaus besteht ab 2025 die Option, Doppel- und Einfamilienhäuser zu entwickeln, um den Bedürfnissen verschiedener Lebensstile gerecht zu werden.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ausnützungsziffer 0.6 • Bauvorhaben für bis zu 30 Wohnungen • W2 plus Bonus W3 • Einstellhalle • Teilerschlossen • Grüne Umgebung • Tolle Lage • Kinderfreundlich • Tierfreundlich Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.