0 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Montagny-près-Yverdon

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CHF 600.–
1860 Aigle

Terrain industriel de 1546 m² dans une zone en pleine expansion

AIGLE LINDUSTRIEUSE EXPANSIVEAigle, centre névralgique du Chablais, simpose avec des entreprises de renommée internationale, notamment dans lalimentaire, la métallurgie, lélectronique, la cosmétique et lingénierie spatiale. De nombreux ouvrages sont en cours de réalisation, tels de nouveaux immeubles, la rénovation et lagrandissement de quartiers. Elle a l'une des plus grandes zones dactivités du canton de Vaud.Charnière entre le canton de Vaud et le canton du Valais - que ce soit sur l'axe Est-Ouest ou l'axe Nord-Sud, le Chablais est une région qui se démarque par son dynamisme et son essor économique et industriel.La zone industrielle d'Aigle est un creuset d'entreprises actives dans les branches les plus diverses. Ici, se regroupent nombre de sociétés de services, industrielles, artisanales et commerciales.La parcelle que nous proposons à la vente d'une surface de 1'546 m2 est idéalement située: au centre même de la zone d'activités d'Aigle avec toutes ses commodités et sa proximité avec l'autoroute A9.Facilité d'accès, visibilité et flux important de personnes et de marchandises génèrent un dynamisme propice à l'installation et au développement de nouvelles entreprises.Saisissez cette opportunité de pouvoir bénéficier de cette synergie dans une région où il fait bon vivre.Dossier complet avec plan d'implantation d'une nouvelle construction sur demande.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-319

Informations additionnelles

Aperçu

Depuis quelques années, Montagny-près-Yverdon connaît une croissance constante de sa population, à savoir 3.35 % pour un total de 772 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 78 785 CHF.

La population est composée de 13.52 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 13.19 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 48.08 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 25.21 % de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

1.04 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 14.89 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Montagny-près-Yverdon est 20.26 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.4 %, un couple avec deux enfants 9.89 % et un couple sans enfant 14.06 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Montagny-près-Yverdon a bénéficié de 21 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 6 nouvelles constructions.

En outre, 7 nouveaux appartements de 3 pièces et 5 de 4 pièces ont été réalisés.

En outre, 3 appartements de 5 pièces ont nouvellement été mis sur le marché du logement dans la région.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 347 le nombre total de logements à Montagny-près-Yverdon.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 14.

En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 38, ceux de 3 pièces 62 et ceux de 4 pièces 104.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 78 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 51.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 750 CHF.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 500 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 2 090 francs suisses.