2 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Moudon

Villa d'architecte avec possibilité de construire une autre villa

Sur cette grande parcelle de 1'375m2 on peut encore construire une autre maison individuelle d'environ 130m2 sur 2 étages. Projet se trouve dans le dossier.La maison existante:Cette villa individuelle et contemporaine est nichée au coeur de d'un quartier calme et résidentiel de Moudon. Cette propriété jouit d'une très grande parcelle de 1'375m2 avec un jardin soigné et plat. Il est même possible de construire une maison sur la parcelle (peut être vendu avec permis de construire).Érigée sur 2 niveaux, elle offre une surface utile d'environ 230 m2.Au rez de chaussée, la pièce à vivre est le point central de ce magnifique bien lumineux grâce aux grandes baies vitrées qui font face au jardin extérieur. Une cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour et la grande terrasse orientée sud-ouest.A côté de l'entrée, l'ancien garage a été transformé en bureau avec son wc séparé...idéal pour une activité d'indépendant.La partie nuit se trouve côté nord-est de la villa avec 3 chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et un WC séparé.Une terrasse couverte pourrait être transformée en jardin d'hiver.Un jardin entièrement clos se situe dans la continuité d'une immense terrasse en L. La partie extérieure est un atout majeur pour une déconnexion complète.Le sous-sol est doté d'une grande pièce chauffée avec des fenêtres et sa salle de bain, d'un jacuzzi, d'une buanderie, d'une cave et d'un local technique.Des matériaux de qualité ont été soigneusement choisi dans l'ensemble de la villa. Chaque espace a été minutieusement bien pensé pour que cette maison soit confortable, spacieuse et fonctionnelle.Une dizaine de voitures peuvent se parquer sur la parcelle.Distribution des piècesRez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Chambre- WC visiteurs- Salon accès terrasse/jardin- Cuisine ouverte sur salon- 3 chambres- Salle de bain (baignoire, douche, lavabo)- WC séparé- Terrasse en L- JardinSous-sol :- 1 chambre chauffée- Salle de bain (douche, lavabo, WC)- Jacuzzi- Cave- Buanderie- ChaufferiePlaces de parc :La place pour environ 10 véhiculesDonnées commerciales et non contractuelles.

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CHF 1’286’010.–

1510 Moudon

Terrain constructible à Moudon

Parcelle de 1'730 m2 vendu sans conditions ou permis.3 bâtiments existants : • Maison, corps de ferme et double garage • Possibilité d'y créer minimum 5 appartements dans volume existant. • Terrain tout équipé: eau, électricité, gaz, eaux claires et usées, fibre optique • Possibilité de construire 20% de plus que volume existant. • Vérifier les possibilités de raser et reconstruire Plus d'informations sur demande: olivia@kaymo.ch

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Moudon a augmenté pendant une période de 3 ans pour atteindre 6 124 personnes. Cela correspond à une croissance de 0.94 %.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 61 455 CHF.

38.13 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 6.28 % ont suivi une formation professionnelle supérieure. 11.11 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 44.45 % de la population font actuellement l'enseignement obligatoire.

Le quartier a donc un niveau social élevé.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 2.45 %.

Fiscalité

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 15.36 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Moudon, la charge fiscale s'élève à 20.89 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.99 %, un couple marié avec deux enfants 10.23 % et un couple sans enfant 20.89 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Moudon a profité de 75 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

L'une des nouvelles constructions est composée d'appartements d'une pièce, qui conviennent bien aux célibataires.

Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 18 nouveaux appartements ont été construits.

25 nouveaux appartements à 3 pièces et 22 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

5 appartements de 5 pièces et 4 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Moudon, qui compte désormais 2 849 logements.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 206.

Il existe en outre 490 appartements de 2 pièces, 920 de 3 pièces et 798 de 4 pièces.

Au final, 254 appartements de 5 pièces et 181 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

0.63 % des logements à Moudon sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce représentent 0.49 % de l'ensemble des logements,

1.43 % des appartements de 2 chambres,

0.87 % pour les appartements de 3 salles,

0.13 % pour les résidence de 4 pièces

et 0.4 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Les appartements de 6 pièces présentent un taux de vacance de 0.23 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 407 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 190 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 690 francs suisses.

NPA - Moudon

Terrain à bâtir à vendre 1510 (Syens, Moudon)

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