2 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Muri AG

Nouvelle construction
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CHF 650’000.– Premium
10 pièces 280m² surface habitable
5630 Muri AG

Bauland mit bewilligtem Projekt

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Grundstück mit bereits bewilligtem Projekt.Beim Projekt handelt es sich um ein Doppeleinfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten.Beide Wohneinheiten sind vom Grundriss und von der Wohnfläche identisch und wie folgt aufgeteilt:Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Keller mit Technikraum, Hobbyraum, Dusche/WC und Abstellraum.Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer, ein schöner Terrassensitzplatz und ein Gäste-WCIm Obergeschoss befindet sich das schöne Elternzimmer mit separatem Ankleidezimmer und direktem Zugang zum Balkon sowie Bad und WCIm Dachgeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer mit Dusche und WC.Da das Projekt bereits bewilligt ist, kann man auch sofort mit dem Bau beginnen. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Bauland • Wohnzone W2 • Bewilligtes Projekt • Doppeleinfamilienhaus Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Muri (AG) a augmenté pendant 3 ans pour atteindre 8 381 personnes. Cela correspond à une croissance de 3 %.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 73 220 CHF. 21.38 % des habitants suivent actuellement le cursus scolaire obligatoire, 47.31 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 18.2 % ont achevé une formation professionnelle supérieure et 13.13 % ont un diplôme universitaire. Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux. 1.16 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La charge fiscale effective est de 11.65 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Muri (AG), la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 16.22 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.59 % d'impôts, un couple avec deux enfants 8.07 % et un couple sans enfant 10.64 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Muri (AG) en enregistré la construction de 513 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. Parmi ces nouvelles constructions, 7 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires. Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 100 nouveaux appartements ont été construits. Avec 124 nouveaux appartements de 3 pièces et 127 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles. 112 appartements de 5 pièces et 43 autres appartements de 6 pièces et plus viennent compléter l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Muri (AG) compte désormais au total 4 066 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 180. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 872, 1 297 et 779 logements. On dénombre au total 779 de 5 pièces et 526 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0.27 % à Muri (AG). Les appartements d'une pièce correspondent à 0.55 % de l'ensemble des logements, 0.73 % des appartements de 2 chambres, 0.23 % des appartements de 3 pièces ainsi que 0.38 % pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 600 CHF. Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 370 CHF (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 850 francs suisses ou ont précisément cette valeur.