2 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Oleyres

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CHF 1’067’040.–

1580 Oleyres

ATTRAKTIVES BAULAND IN OLEYRES

Investoren und Bauherren aufgepasst: Zum Verkauf steht eine gigantische Baulandparzelle in der Nähe des Murtensees in Oleyres, die die Möglichkeit bietet, zwei separate Grundstücke zu schaffen. Unsere Projektstudie sieht die Errichtung von zwei exquisiten Einfamilienhäusern vor. Nachfolgend die wichtigsten Fakten: • Die Parzelle bietet eine optimal ausnutzbare Fläche von 1'552 m² • Das Grundstück kann als Ganzes oder in zwei separaten Parzellen erworben werden • Pro Gebäude ist eine maximale erstellbare Wohnfläche von 192 m² vorgesehen • Es entstehen keine Abbruchkosten, da das Grundstück unbebaut ist • Die ruhige Lage erstreckt sich an der Grenze zwischen der deutsch- und westschweizerischen Region Interessiert? Weitere Informationen und Bilder sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-55749/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF 1’067’040.–

1580 Oleyres

DEUX BELLES PARCELLES À OLEYRES

Terrain idéal pour développeur ou particulier! Nous proposons un beau terrain à fort potentiel, à proximité du lac de Morat, dans le village d'Oleyres. Notre étude de projet prévoit la construction de deux villas individuelles, chacune sur sa propre parcelle. • La parcelle offre une surface exploitable de 1'552 m², ce qui en fait un objet rare dans la région • Vous pouvez acheter une parcelle ou les deux • Une surface habitable maximale de 192 m² par bâtiment est prévue • Aucune démolition nécessaire, étant un terrain brut, vous pouvez démarrer votre projet sans tarder • A la frontière linguistique, dans un cadre calme et reposant Vous êtes intéressé ? Pour plus d'informations et des photos ainsi que des possibilités de visite: https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/23-55749/Devenez membre de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers et profitez des nombreux avantages réservés à nos membres: www.propertyowner.ch- Les membres de l'association peuvent financer ce bien ou d'autres biens avec le soutien de notre service de financement.- Les membres de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers ont accès à notre service juridique (consultation téléphonique initiale gratuite de 30 minutes).- Évaluation professionnelle gratuite de biens immobiliers- Conseils gratuits sur l'impôt sur les gains immobiliers et calcul de cet impôt

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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Avenches est passé à 4 685 personnes, ce qui correspond à une croissance de 9.08 % en 3 ans.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 61 465 CHF.

Parmi eux, 10.51 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 8.94 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 41.76 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 38.79 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire.

Le quartier a donc un niveau social élevé.

2.11 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

La charge fiscale totale de la localité est de 15 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

À Avenches, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 20.42 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.54 %, un couple avec deux enfants 9.97 % et un couple sans enfant 14.17 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 294 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Avenches au cours des cinq dernières années.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.

En plus des logements déjà existants, 68 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.

En outre, 108 nouveaux appartements de 3 pièces et 65 de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 32 appartements de 5 pièces et 5 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Avenches compte désormais au total 2 427 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 144 dans la région.

Par ailleurs, on dénombre 420 de 2 pièces, 751 appartements de 3 pièces et 638 autres de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 296 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 178.

Appartements vides

2.38 % des logements à Avenches sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce correspondent à 1.41 % de l'ensemble des logements,

1.45 % pour les appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces, 1.89 %,

3.02 % des appartements de 4 chambres

ainsi que 5.48 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les appartements de 6 pièces présentent un taux de vacance de 3.42 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1 300 CHF / mois.

En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 108 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 570 francs suisses.

NPA - Oleyres

Terrain à bâtir à vendre 1580 (Oleyres, Avenches, Donatyre)

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