0 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Penthalaz

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CHF 1’841’400.–
510m² surface habitable
1510 Moudon

Villa d'architecte avec possibilité de construire une autre villa

Sur cette grande parcelle de 1'375m2 on peut encore construire une autre maison individuelle d'environ 130m2 sur 2 étages. Projet se trouve dans le dossier.La maison existante:Cette villa individuelle et contemporaine est nichée au coeur de d'un quartier calme et résidentiel de Moudon. Cette propriété jouit d'une très grande parcelle de 1'375m2 avec un jardin soigné et plat. Il est même possible de construire une maison sur la parcelle (peut être vendu avec permis de construire).Érigée sur 2 niveaux, elle offre une surface utile d'environ 230 m2.Au rez de chaussée, la pièce à vivre est le point central de ce magnifique bien lumineux grâce aux grandes baies vitrées qui font face au jardin extérieur. Une cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour et la grande terrasse orientée sud-ouest.A côté de l'entrée, l'ancien garage a été transformé en bureau avec son wc séparé...idéal pour une activité d'indépendant.La partie nuit se trouve côté nord-est de la villa avec 3 chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et un WC séparé.Une terrasse couverte pourrait être transformée en jardin d'hiver.Un jardin entièrement clos se situe dans la continuité d'une immense terrasse en L. La partie extérieure est un atout majeur pour une déconnexion complète.Le sous-sol est doté d'une grande pièce chauffée avec des fenêtres et sa salle de bain, d'un jacuzzi, d'une buanderie, d'une cave et d'un local technique.Des matériaux de qualité ont été soigneusement choisi dans l'ensemble de la villa. Chaque espace a été minutieusement bien pensé pour que cette maison soit confortable, spacieuse et fonctionnelle.Une dizaine de voitures peuvent se parquer sur la parcelle.Distribution des piècesRez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Chambre- WC visiteurs- Salon accès terrasse/jardin- Cuisine ouverte sur salon- 3 chambres- Salle de bain (baignoire, douche, lavabo)- WC séparé- Terrasse en L- JardinSous-sol :- 1 chambre chauffée- Salle de bain (douche, lavabo, WC)- Jacuzzi- Cave- Buanderie- ChaufferiePlaces de parc :La place pour environ 10 véhiculesDonnées commerciales et non contractuelles.

Informations additionnelles

Aperçu

Au cours des 3 dernières années, la population de Penthalaz est passée à 3 209 habitants, ce qui correspond à une baisse de 1.5 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 70 055 CHF.

13.7 % de la population détient un diplôme universitaire, 12.25 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 47.86 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 26.2 % des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 0.04 % de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé.

Le quartier a donc un niveau social élevé.

1.62 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 15.44 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Penthalaz est 21 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.09 %, un couple avec deux enfants 10.28 % et un couple sans enfant 14.59 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Penthalaz a bénéficié de 27 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

Parmi ces nouveaux logements, 19 sont des appartements de 2 pièces.

Ces dernières années, 2 appartements de 3 pièces et 2 de 4 pièces ont également vu le jour.

Le volume de grands logements nouvellement bâtis comprend un appartement de 6 pièces et plus et 3 autres unités dotées de 5 pièces chacune.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Penthalaz, qui compte désormais 1 524 logements.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 47.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 562 appartements de 2 pièces, 405 de 3 pièces et 187 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 187 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 85.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Penthalaz est de 0.59 %.

Cela correspond à 0.84 % des appartements de 2 pièces,

0.89 % des appartements de 3 pièces et

0.5 % des appartements de 4 pièces en pour le moment vides.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 1 680 CHF / mois.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 430 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1 910 francs suisses.