0 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Signy

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Prix sur demande
1337 Vallorbe

TERRAIN EN ZONE D'ACTIVITES ET DE LOGEMENT

La parcelle que nous vendons se trouve pour l'instant hors périmètre du centre. Cette parcelle étant hors périmètre du centre et que la commune de Vallorbe est en train de revoir son PGA, tout projet pourrait être refusé par le canton. Plusieurs parcelles, aussi hors périmètre du centre, dans la même zone ont obtenu leur permis de construire.Nous étudions toute offre.UN PROJET DOIT ETRE DEVELOPPE ET SOUMIS A L'ENQUETE.LIEU-DIT LE CREUX - A LA FRONTIERE TRES BEAU TERRAIN EN RETRAIT DE ROUTE.BUS A LA PORTEDominant l'arrière de la douane de Vallorbe.Belle parcelle dominante en pleine nature, vue dégagée, abritée par la forêt proche. Ce terrain se divise en plusieurs niveaux. Tout en bas, où il y a un petit garage à démolir le terrain est plat, et il se divise sur la partie sud en talus-pente et un replat dominant plus haut.Un droit de passage (route) permet l'accès sous forme de servitude aux villas jumelles nos 886/895.Parcelle n°1673 de 2'953m2 : CUS 0.6 soit 1'771 m2 de surface de plancher brut autorisée. Nous vendons également la parcelle n°1672 de 2109 m2 Il est clair qu'une route d'accès devrait être construite derrière le bâtiment ECA 1186.CUS 0.6 soit 1'265 m2 de surface de plancher brut autorisée.Avec la parcelle n° 1672 et 1673, le CUS total serait de 3'037 m2 SPB.Le nombre de niveaux habitables pour l'habitation est de 4 au maximum.Parcelle en zone d'activités et de logements (c.f. extrait règlement dans notre notice de vente).Plusieurs dossiers ont été développés ces derniers mois dans la même zone.Estimation fiscale actuelle : CHF 295'000.-.Prix de vente : Faire Offre (pas en-dessous de l'estimation fiscale si vente directe).Renseignements : Marlène Curtet024.466.21.00

Informations additionnelles

Aperçu

En raison d'une diminution de la population, le nombre d'habitants de Signy-Avenex a diminué de 1.35 % au cours des trois dernières années, passant ainsi 586.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 110 855 CHF.

Dans la région, 27.74 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 14.7 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 42.44 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 14.91 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

Le taux de chômeurs global représente 1.37 %.

Fiscalité

Le taux d'imposition de la région est de 14.51 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

Ainsi, à Signy-Avenex, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.92 % d'impôts, un couple avec deux enfants 9.63 % et un couple sans enfant 13.7 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.76 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Signy-Avenex en enregistré la construction de 15 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

C'est ainsi que 2 appartements de 4 pièces ont été créés.

Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 5 appartements de 5 pièces et 8 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Signy-Avenex compte désormais au total 249 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 6.

Par ailleurs, on dénombre 18 appartements de 2 pièces, 40 de 3 pièces et 88 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 49 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 48.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 2 790 CHF.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 2 130 CHF (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 3 250 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.