0 résultats - Terrain à bâtir à vendre à St-Livres

No results

Oh non ! Il semble qu'il n'y ait pas de biens immobiliers correspondant à tes critères de recherche pour le moment.

Nous te conseillons d'élargir tes critères de recherche et de créér une alerte. Ainsi, tu recevras automatiquement un e-mail en cas de nouvelles annonces.

Basées sur vos critères, ces annonces peuvent aussi vous intéréssées
  • 9d9845ef17.jpg
  • ae06320f93.jpg
1 / 2
CHF 28’386’000.–
Route de Genève, 1180 Rolle

Terrain à bâtir à Rolle

L'agence immobilière Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vous propose à la vente une parcelle constructible pieds dans l'eau à Rolle.De par sa taille généreuse de 6'528 m2, cela donne l'opportunité de construire une maison dont la surface habitable totale peut être de 1'760 m2.L'emprise au sol maximale peut être de 1'075 m2, soit 1/6ème de la surface de la parcelle, en précisant que cette mesure est uniquement au sol sans compter les étages.Une zone proche du lac n'est pas constructible du fait de la proximité de l'eau, cette zone est réservée tout le long du lac dans cette région, cependant malgré l'interdiction de construire en bas de la parcelle, toute la surface est utilisée dans le calcul du ratio de construction, ce qui est intéressant et permet d'arriver à une surface totale aussi élevée que mentionnée ci-dessus.Il est autorisé de posséder deux maisons/logements sur cette parcelle, cela dit il existe déjà la maison du gardien à l'arrière de la parcelle, au bord de la route. Cette maison étant protégée elle ne peut pas être détruite et le volume ne peut pas être modifié mais elle peut être rénovée (elle a une emprise au sol de 45m2). Elle compte pour un logement, il est donc possible de construire la seconde maison qui sera la propriété principale.Nous restons à votre entière disposition pour répondre à toute autre question que vous pourriez avoir.Un projet a été établi et cela peut servir d'exemple mais la parcelle reste totalement libre de mandat.

Informations additionnelles

Aperçu

Saint-Livres a connu une croissance de 1.16 pourcents au cours des 3 dernières années et compte désormais 696 habitants.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 90 205 CHF.

19.3 % des habitants suivent actuellement le cursus scolaire obligatoire, 46.78 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 15.98 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 17.74 % ont un diplôme universitaire.

Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.72 %.

Impôts

La charge fiscale est de 15.15 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Saint-Livres, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.61 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.73 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.08 % et un couple sans enfant 14.31 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Saint-Livres au cours des cinq dernières années. Ainsi, 6 nouvelles résidences y ont été bâtis.

Tous ces appartements sont des 5 pièces qui conviennent aux familles nombreuses.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Saint-Livres a augmenté et compte désormais 331 logements.

Le marché du logement compte 12 appartements d'une pièce.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 86, 104 et 62 logements.

Au total, 62 appartements de 5 pièces et 39 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

1.81 % des logements à Saint-Livres sont inoccupés.

Ainsi, 2.33 % des appartements de 3 pièces,

0.96 % des 4-pièces

et 1.61 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 2.97 %, dont 5.13 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 2 043 CHF par mois.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 850 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).