0 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Villeneuve VD

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CHF 1’750’000.–
5.5 pièces
1344 L'Abbaye

AU BORD DU LAC AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE 6 VILLAS

Bienvenue dans ce havre de paix au cœur de L'Abbaye, où la nature et la tranquillité sont au rendez-vous. Vous bénéficierez d'une parcelle constructible, avec un permis de construire pour 6 villas individuelles, idéal pour les investisseurs ou les familles désirant bâtir leur propre cocon. La géothermie est autorisée, pour un confort et une efficacité énergétique optimale. Laissez-vous séduire par ce lieu magique où sérénité et nature se marient à la perfection.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - parcelle constructible au bord du Lac et de la rivière- permis de construire pour 6 villas individuelles- situation calme et lumineux- géothermie autorisée- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: vallée de JouxEtat du bâtiment: parcelle avec permis de construire pour 6 villas Transport publics: bus, 200 mEcole: écoles, à proximitésCommerces: commerces, à proximité

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CHF 19’000’000.–
Route de Genève, 1180 Rolle

Terrain à bâtir à Rolle

L'agence immobilière Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vous propose à la vente une parcelle constructible pieds dans l'eau à Rolle.De par sa taille généreuse de 6'528 m2, cela donne l'opportunité de construire une maison dont la surface habitable totale peut être de 1'760 m2.L'emprise au sol maximale peut être de 1'075 m2, soit 1/6ème de la surface de la parcelle, en précisant que cette mesure est uniquement au sol sans compter les étages.Une zone proche du lac n'est pas constructible du fait de la proximité de l'eau, cette zone est réservée tout le long du lac dans cette région, cependant malgré l'interdiction de construire en bas de la parcelle, toute la surface est utilisée dans le calcul du ratio de construction, ce qui est intéressant et permet d'arriver à une surface totale aussi élevée que mentionnée ci-dessus.Il est autorisé de posséder deux maisons/logements sur cette parcelle, cela dit il existe déjà la maison du gardien à l'arrière de la parcelle, au bord de la route. Cette maison étant protégée elle ne peut pas être détruite et le volume ne peut pas être modifié mais elle peut être rénovée (elle a une emprise au sol de 45m2). Elle compte pour un logement, il est donc possible de construire la seconde maison qui sera la propriété principale.Nous restons à votre entière disposition pour répondre à toute autre question que vous pourriez avoir.Un projet a été établi et cela peut servir d'exemple mais la parcelle reste totalement libre de mandat.

Nouvelle construction
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CHF 1’280’000.–
1’019m² surface habitable
St-Légier-La Chiésaz, 1806 St-Légier-La Chiésaz

Occasion rare - terrain constructible pour votre villa familiale

Superbe parcelle plate permettant la construction d'une spacieuse villa familial de 244 m2 répartis sur 2 étages habitables. Le sous-sol peut être entièrement excavé, en plus de ces 244 m2. Dans un quartier résidentiel et prisé au c?ur de St-Légier, les écoles, crèches et garderies, de même que les transports publics, cafés, restaurants et commerces sont à proximité immédiate Déjà entourée d'une belle haie soigneusement entretenue, cet terrain est parfait pour y construire votre nouvelle villa. Zone d'affectation: zone de protection des sites - secteur B de l'Eglise de la Chiésaz et du Château de BlonayParcelle 810 de la commune de Blonay-St-Légier.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1806-24-4This plot is simply perfect for your new villa. Already surrounded by a carefully tended hedge, this flat plot is ideal for building a spacious villa with a floor area of 122 m2 over 2 floors plus basement. Schools, crèches and day-care centers, as well as public transport, cafés, restaurants and shops are all within easy reach, offering unrivalled living comfort in this popular, leafy neighborhood. Plot 810 in the commune of Blonay-St-Légier. Sale to the highest bidder Minimum price CHF 1'300'000.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1806-24-4

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Villeneuve (VD) a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 5 968. Cela correspond à une hausse de 3.56 %.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 64 830 CHF.

16.09 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 7.91 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 41.51 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 34.48 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 1.91 %.

Fiscalité

La charge fiscale effective est de 15.06 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Villeneuve (VD) est de 20.49 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.62 %, un couple avec deux enfants 10.02 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 14.23 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 139 nouveaux logements ont été construits à Villeneuve (VD).

Sur ce total, 3 logements comptent exactement une pièce à vivre.

Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 30 nouveaux appartements ont été construits.

Au total, 39 nouveaux appartements de 3 pièces et 25 de 4 pièces ont été construits.

Parmi les nouveaux logements, on compte 35 appartements de 5 pièces ainsi que 7 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Villeneuve (VD) compte 3 015 logements au total.

Au total, 185 appartements d'une pièce sont à disposition.

En outre, il existe 640 de 2 pièces, 986 appartements de 3 pièces et 722 autres de 4 pièces.

Enfin, 327 appartements de 5 pièces et 155 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Villeneuve (VD) est de 2.27 %.

De ce fait, 3.26 % des appartements d'une pièce,

2.2 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 2.24 %,

1.81 % des appartements de 4 chambres

ainsi que 2.15 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 2.71 %, dont 3.9 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 490 CHF sont requis en moyenne pour la location.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 230 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 800 francs suisses (quantile 75%).