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Aperçu
Wängi est très courtisé comme zone résidentielle. Durant ces 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 4 816, ce qui correspond à une croissance démographique de 0.99 %.
Statistiques démographiques
Le revenu moyen se situe ici à 74 705 CHF.
À ce titre, 9 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 17.66 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 51.79 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.58 % suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire.
Le quartier a donc un niveau social élevé.
0.87 % de la population est actuellement au chômage.
Impôts
La zone de résidence a une charge fiscale globale de 11.33 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.
Ainsi, à Wängi, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.45 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.69 % et un couple sans enfant 10.64 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.65 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 dernières années, 83 nouveaux logements ont été construits à Wängi.
2 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces.
De plus, 29 nouveaux appartements de 3 pièces et 20 de 4 pièces ont été réalisés.
Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 26 de 5 pièces et 6 autres appartements d'au moins 6 pièces.
Considérant le nombre élevé de grands appartements, il est évident qu'Wängi peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.
Inventaire
Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Wängi, qui totalise à présent 2 118 logements.
Le marché du logement compte 34 appartements d'une pièce.
En outre, on dénombre 115 appartements de 2 pièces, 377 de 3 pièces et 553 de 4 pièces.
On dénombre au total 601 de 5 pièces et 438 grands appartements de 6 pièces et plus.
Logements vacants
Le taux de logements inhabités à Wängi est de 0.8 %.
De ce fait, 2.94 % des appartements d'une pièce,
2.61 % pour les appartements de 2 chambres,
pour les appartements de 3 pièces 0.53 %,
1.45 % des studios de 4 chambres
et 0.5 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.
La proportion de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 0.29 %.
Marché immobilier (location uniquement)
La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1 450 CHF par mois.
Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 196 francs suisses (quantile 25%).
Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 682 francs suisses (quantile 75%).
NPA - Wängi
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