0 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Wetzikon ZH

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CHF 1’990’000.–
Tannenstrasse 6, 8442 Hettlingen

Ausgezeichnete Lage in Hettlingen

Das bestehende Wohnhaus liegt in Hettlingen an bester Lage. Das einstöckige Einfamilienhaus von 1964 befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Bedingt durch die hohe Ausnützungsreserve ist ein Ersatzneubau empfehlenswert. Auf eine ausführliche Dokumentation der bestehenden Liegenschaft wird verzichtet. Für eine Besichtigung der Innenräume können Sie uns gerne kontaktieren.Der Volg sowie eine Bäckerei können einfach zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Der Bahnhof Hettlingen ist ebenfalls nicht allzu weit entfernt und bietet gute Anbindungen nach Winterthur und Zürich. Die Einwohner an dieser Lage kommen in den Genuss ländlicher Umgebung mit guten Anschlüssen in die urbanen Gebiete.Highlights: • ausgezeichnete Lage in Hettlingen • ideale Besonnung (Sommer und Winter) • Grundstück leicht erhöht • gut geschnittene Baulandparzelle • keine Immissionen • hervorragende Schulen • nahgelegenes Schwimmbad Bitte beachten Sie, dass aufgrund der grossen Nachfrage nach Bauland ein indikatives Kaufangebot mit Finanzierungsnachweis Ihrer Bank für einen Besichtigungstermin vorliegen muss.Dieses indikative Kaufangebot kann bis am Mittwoch, 29. Mai 2024, um 17:00 Uhr eingereicht werden. Nach Erhalt werden wir uns bei Ihnen bezüglich eines Besichtigungstermins melden. Bei einer hohen Anzahl an Geboten können wir auf Wunsch der Eigentümer nur ein Selektiv (die 10 Höchstbietenden) berücksichtigen.Ihr HEV-Verkaufsteam

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Wetzikon (ZH) est passé à 26 018 personnes, ce qui correspond à une croissance de 4.11 % en 3 ans.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 70 820 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 15.16 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 14.86 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 47.18 %. En outre, 22.8 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

1.3 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

Le taux d'imposition de la région est de 10.99 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Wetzikon (ZH) est 15.46 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.45 %, un couple avec deux enfants 6.87 % et un ménage sans enfant 10.08 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 840 nouveaux logements ont été construits à Wetzikon (ZH).

Au total, 12 appartements ont été construits.

Au total, 263 nouveaux appartements ont également été construits.

Les 271 nouveaux appartements de 3 pièces et les 230 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

50 appartements de 5 pièces et 14 autres appartements de 6 pièces et plus viennent étoffer l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Wetzikon (ZH) compte désormais à son actif 12 505 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Au total, 567 appartements d'une pièce sont à disposition.

En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 1 781, ceux de 3 pièces 3 649 et ceux de 4 pièces 3 986.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 1 744 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 778.

Logements vacants

Dans Wetzikon (ZH), 1.01 % des logements sont inoccupés.

Ceci représente 0.36 % des appartements d'une pièce,

0.9 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces 1.13 %,

1.06 % pour les résidence de 4 pièces

et 0.98 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Le taux de vacance est de 1 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.03 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 800 CHF.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 564 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 098 francs suisses ou ont précisément cette valeur.