"WENET - voll vermietet & renoviert - Ihre Zukunftsabsicherung"
Prezzo d'acquisto
Su richiesta
Ubicazione
9477 TrübbachCosti
- Prezzo d'acquisto:
- Su richiesta
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa plurifamiliare
- No. abitazioni:
- 2
- Numero di piani:
- 4
- Superficie utile:
- 490 m2
- Superficie terreno:
- 973 m2
- Anno di costruzione:
- 1920
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Caminetto
Parcheggio
Garage
Vecchia costruzione
Descrizione
Renditejäger, Investoren und Geldanleger aufgepasst, hier bietet sich eine unglaubliche Möglichkeit.
Dieses renovierte und vermietete Wohn- und Geschäftshaus erwirbt jährlich über CHF 64'800.- NETTO, wobei wir uns bei einer sehr attraktiven Rendite von über 4.3 % befinden. Ausserdem überzeugt die Liegenschaft durch die sehr zentrale, perfekte Lage mit über 973m2 Grundstücksfläche in der Kernzone. Der über ca. 220m2 grosse, modernisierte Gastrobetrieb ist mit diversen Abteilen ausgestattet und der hölzerne Anbau ist zur individuellen Nutzung verfügbar (Lager).
Vor dem Eingangsbereich ist eine ca. 140m2 grosse, ruhige und sonnige Terrasse vorhanden. Die NEUE Industrieküche im Untergeschoss ist TOP ausgestattet und bietet den Köchen ein sehr angenehmes Arbeitsklima. Als Alltagserleichterung wurde hier der Warenlift erneuert. Des Weiteren ist ein riesiger Keller sowie eine Garage mit über ca. 180m2 Fläche vorhanden.
*Highlights*
+ Top Rendite (bereits vermietet)
+ Sehr zentrale Lage
+ Kernzone 3
+ Erweiterungspotenzial
Im Ober- sowie im Dachgeschoss findet sich eine 4.5 Zimmer-Wohnung mit über ca. 60m2 Wohnfläche. 5 Aussenparkplätze, sowie bis zu 7 Garagenparkplätze unterstreichen die Exklusivität dieser Immobilie.
Interessiert? Gerne erläutern wir Ihnen weitere Informationen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Dieses renovierte und vermietete Wohn- und Geschäftshaus erwirbt jährlich über CHF 64'800.- NETTO, wobei wir uns bei einer sehr attraktiven Rendite von über 4.3 % befinden. Ausserdem überzeugt die Liegenschaft durch die sehr zentrale, perfekte Lage mit über 973m2 Grundstücksfläche in der Kernzone. Der über ca. 220m2 grosse, modernisierte Gastrobetrieb ist mit diversen Abteilen ausgestattet und der hölzerne Anbau ist zur individuellen Nutzung verfügbar (Lager).
Vor dem Eingangsbereich ist eine ca. 140m2 grosse, ruhige und sonnige Terrasse vorhanden. Die NEUE Industrieküche im Untergeschoss ist TOP ausgestattet und bietet den Köchen ein sehr angenehmes Arbeitsklima. Als Alltagserleichterung wurde hier der Warenlift erneuert. Des Weiteren ist ein riesiger Keller sowie eine Garage mit über ca. 180m2 Fläche vorhanden.
*Highlights*
+ Top Rendite (bereits vermietet)
+ Sehr zentrale Lage
+ Kernzone 3
+ Erweiterungspotenzial
Im Ober- sowie im Dachgeschoss findet sich eine 4.5 Zimmer-Wohnung mit über ca. 60m2 Wohnfläche. 5 Aussenparkplätze, sowie bis zu 7 Garagenparkplätze unterstreichen die Exklusivität dieser Immobilie.
Interessiert? Gerne erläutern wir Ihnen weitere Informationen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Visita
Contatto per le visite
Inserzionista
Wealth Investment Network - WENET AG
Baarerstrasse 82
6300 Zug
Contatto
- N. Inserzione
- 4000798047
- Rif. oggetto
- 4477325.1684219