"Historisches Wohn- und Geschäftshaus in Horgen"
Ubicazione
Seestrasse 158, 8810 HorgenCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 4’065’750.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Immobile commerciale/residenziale
- No. abitazioni:
- 3
- Superficie:
- 380 m2
- Superficie utile:
- 610 m2
- Superficie terreno:
- 275 m2
- Cubatura:
- 2338 m3
- Rendimento lordo:
- 3.5 %
- Anno di costruzione:
- 1850
Caratteristiche e complementi
TV via cavo
Allacciamento idrico
Allacciamento acqua di scarico
Descrizione
Aufteilung
- 3 x 4.5-Zimmer-Wohnung à ca. 105 m²
- 1 x Ladenlokal (Verkauf) à ca. 80 m²
- 1 x Ladenlokal (Coiffure / Barbershop) à ca. 60 m²
- 1 x Ladenlokal (Atelier) à ca. 40 m²
- Nettomietzinseinnahmen p.a. CHF 113'376.-- (IST)
- Mindestverkaufspreis: CHF 3'250'000.--
Besonderheiten
- Vollvermietet
- Mietzinssteigerungspotential vorhanden
- Wohnungen mit zwei Nasszellen
- Waschturm in jeder Einheit
- Neue Öl-Heizung (2018)
- Seesicht in der Dachwohnung
- Nähe zur Stadt Zürich
- In Gehdistanz zum Zürichsee und Naherholungsgebiet
- Sehr gute Pendlerlage (ÖV wie auch MIV)
- Nähe zu Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!
Visita
Contatto per le visite
Michael Gassmann
Inserzionista
Contatto
Michael Gassmann
- N. Inserzione
- 4000832894
- Rif. oggetto
- 99xcm.839x0