"Gepflegte Gewerbeliegenschaft mit Potenzial"
Prezzo d'acquisto
CHF 3’699’300.–
Superficie utile
1’240 m2
Ubicazione
Schwändistrasse 5, 8620 WetzikonCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 3’699’300.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Commercio
- Superficie utile:
- 1240 m2
- Superficie terreno:
- 1260 m2
- Cubatura:
- 4195 m3
- Anno di costruzione:
- 1999
Caratteristiche e complementi
Parcheggio
Documento (1)
Descrizione
Wetzikon ist laut Standort- und Marktrating (Quelle: WüestPartner) ein exzellenter Standort für Gewerbe und Industrieflächen (4.6 Punkte auf einer Skala von 5). Die Gewerbeliegenschaft eignet sich ideal für einen kleineren bis mittelgrossen Betrieb und die bestehenden Mieter sind daran interessiert, weiterhin ihre Flächen zu mieten. Als repräsentative und sehr gepflegte Liegenschaft eignet sich das Objekt auch ideal als Renditeanlage. Ausreichende Parkierungsmöglichkeiten und eine ideale Erschliessung sind für künftige Betreiber und/oder Mitarbeitende gewährleistet. Bei der Vermietung der frei werdenden Fläche beim Verkauf unterstützen wir Sie bei Bedarf gerne.
Highlights:
Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.
Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie.
Ihr HEV-Verkaufsteam
Highlights:
- exzellente Standortqualität für Gewerbeliegenschaften
- optimal erschlossen (ÖV und Autobahnzufahrt)
- langjährige Mieter
- 1240.27 m² Gewerbefläche (davon 450 m² vermietet, Rest aktuell Eigennutzung)
- 13 Aussenparkplätze (2 davon überlang)
- 2.37 % Bruttorendite (exkl. 547.27 m² Eigennutzung) , 5.54 % Bruttorendite (für Gesamtfläche)
- 1 Lüftungsanlage (EG/Montagehalle) mit Wärmerückgewinnung
- 1 Lüftungsanlage (Bar/OG) mit Zusatzheizung
Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.
Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie.
Ihr HEV-Verkaufsteam
Visita
Für eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Dafür benötigen Sie eine Finanzierungsbestätigung.
Contatto per le visite
Tiziano Canonica
Inserzionista
HEV Region Winterthur
Lagerhausstrasse 11
Postfach
8401 Winterthur
Contatto
- N. Inserzione
- 4000926089
- Rif. oggetto
- schwaendistrasse-wetzikon.5.14914