"Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten beim Wasgenring"
Prezzo d'acquisto
CHF 1’911’600.–
Locali
18
Superficie
300 m2
Ubicazione
Näfelserstrasse 43, 4055 BaselCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1’911’600.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa plurifamiliare
- Locali:
- 18
- Piano:
- 4
- Numero di piani:
- 4
- Superficie:
- 300 m2
- Cubatura:
- 1842 m3
- Rendimento lordo:
- 3.70 %
- Anno di costruzione:
- 1933
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Adatto per bambini
Allacciamento rete gas
Descrizione
Mehrfamilienhaus beim Wasgenring mit vier Wohnungen
Das sympathische Mehrfamilienhaus befindet sich an prominenter Lage beim Wasgenring in einem aufstrebenden Basler Wohnquartier. Die bequem erreichbare Tram-und Bushaltestelle, die Nähe zur Stadt, zum internationalen Flughafen und zur Autobahn machen den Standort für ein Investitionsobjekt äusserst attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind gleichwohl im Quartier zu finden.
Die vollvermietete Liegenschaft umfasst vier praktisch baugleiche Wohnungen mit nachfolgenden Wohnungstypen. Pro Stockwerk befindet sich eine Wohneinheit:
4 x 3 Zimmer-Wohnungen, EG (69m²), 1.OG (76.75m²), 2.OG (76.75m²), 3.OG (75.2m²):
· Gang
· Wohnzimmer mit Zugang zum gedeckten Balkon
· Separate Wohnküche mit Zugang zum gedeckten Balkon
· Zwei Schlafzimmer
· Badezimmer (Wanne, WC, Lavabo, Fenster)
2 Mansarden, Dachgeschoss (11.65m² und 13.5m²):
· Separates WC zur Mitbenützung
· Stauraum im Dachstock
Im Kellergeschoss sind verschiedene Stauräume, die Waschküche und der Heizraum angesiedelt. Jeder Wohnung wurde zudem ein Kellerabteil zugeteilt.
Für Fahrräder steht im Vorgarten ein Unterstand zur Verfügung.
Sämtliche Wohnungen sind an langjährige Mieter vermietet und befinden sich in ungekündigtem Zustand. Die Bruttorendite, basierend auf den heutigen Mietverhältnissen, beträgt 3.7%.
Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand, grosszyklische Renovationen wurden aber in den letzten Jahren keine durchgeführt.
Das sympathische Mehrfamilienhaus befindet sich an prominenter Lage beim Wasgenring in einem aufstrebenden Basler Wohnquartier. Die bequem erreichbare Tram-und Bushaltestelle, die Nähe zur Stadt, zum internationalen Flughafen und zur Autobahn machen den Standort für ein Investitionsobjekt äusserst attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind gleichwohl im Quartier zu finden.
Die vollvermietete Liegenschaft umfasst vier praktisch baugleiche Wohnungen mit nachfolgenden Wohnungstypen. Pro Stockwerk befindet sich eine Wohneinheit:
4 x 3 Zimmer-Wohnungen, EG (69m²), 1.OG (76.75m²), 2.OG (76.75m²), 3.OG (75.2m²):
· Gang
· Wohnzimmer mit Zugang zum gedeckten Balkon
· Separate Wohnküche mit Zugang zum gedeckten Balkon
· Zwei Schlafzimmer
· Badezimmer (Wanne, WC, Lavabo, Fenster)
2 Mansarden, Dachgeschoss (11.65m² und 13.5m²):
· Separates WC zur Mitbenützung
· Stauraum im Dachstock
Im Kellergeschoss sind verschiedene Stauräume, die Waschküche und der Heizraum angesiedelt. Jeder Wohnung wurde zudem ein Kellerabteil zugeteilt.
Für Fahrräder steht im Vorgarten ein Unterstand zur Verfügung.
Sämtliche Wohnungen sind an langjährige Mieter vermietet und befinden sich in ungekündigtem Zustand. Die Bruttorendite, basierend auf den heutigen Mietverhältnissen, beträgt 3.7%.
Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand, grosszyklische Renovationen wurden aber in den letzten Jahren keine durchgeführt.
Inserzionista
Inhouse Immobilien GmbH
Gundeldingerstrasse 180a
4053 Basel
Contatto
Carole Zumsteg-Sacher
- N. Inserzione
- 4001004628
- Rif. oggetto
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