"Moderne Eigentumswohnung im 6.OG. mit Loggia"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Manhattan Park in Affoltern, wo Stil, Komfort und Funktionalität harmonisch vereint sind. Weitere Vorteile sind die naheliegenden und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, sowie die gut erschlossene und beindruckende Umgebung. Erholungssuchende erkundigen hier entspannt die schöne Naturkulisse am Katzensee.

Diese moderne 5.5 Zimmer Wohnung ist gepflegt und punktet mit einer verglasten Loggia. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer praktischen Garderobe. Diese Wohnung verfügt über 140m2 Wohnfläche und besticht mit einer durchdachten Raumaufteilung. Nicht nur die berauschende Höhe im 6. Obergeschoss wird sie begeistern sondern auch die hohen Decken (2.60m). Die lichtdurchfluteten Wohnräume mit Bodenheizung ergänzen die Wohnqualität optimal. Das überdimensionale Wohn- und Esszimmer (46m2) schafft eine einladende Atmosphäre für Sie und Ihre Gäste. Das Schlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Bad für ultimative Privatsphäre und Bequemlichkeit. Der eingebaute Kleiderschrank und die Garderobe im Eingangsfoyer sind unverzichtbare Vorteile. Die hochwertige Küche ist mit erstklassigen Miele-Geräten ausgestattet. Der Backofen und Steamer bietet Ihnen genussvolle Kochmöglichkeiten. Die beiden Nasszellen verwöhnen entweder mit einem Duscherlebnis oder Badespass. Der eigene Waschturm im Duschraum von Electrolux sorgt für komfortable Wäschepflege. Genießen Sie den schönen Ausblick und viele entspannte Momente in der vom Wind geschützten Loggia mit cleverem Sonnenschutz.





Diese Wohnhighlights erwarten Sie:

• Schöne Naturkulisse unweit vom Katzensee
• Optimale ÖV, Bus L-61, L-37, L-32 S-Bahn S6 HB-ZH
• Einkaufsvergnügen im Umkreis von 145m - 833m
• Balkon/ Verglaste Loggia 16m2 mit Ausblick
• Offenes Wohn- und Esszimmer (46m2)
• Gute Raumaufteilung und hohe Decken (2.60m)
• Wohnräume mit Parkett oder Bodenplatten
• Küche mit hochwertigen Miele Geräten inkl. Steamer
• Dusche mit Fenster und Elektrolux-Waschturm
• Bad mit Fenster im Schlafzimmer (En-Suite Bad)
• Eingebauter Schlafzimmerschrank und Garderobe
• Grosser Keller, Tiefkühler inklusive
• 1 Tiefgaragenplatz Nr. 31 (exkl. CHF 40'000.00)

Zürich
Die bevorzugte Wohnlage mit zentralem Standort verfügt über optimale Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Der Manhattan Park spricht Menschen an, die gerne alle urbanen Annehmlichkeiten einer Grossstadt nutzen und gleichzeitig die entspannend wirkende Atmosphäre einer ländlichen Umgebung geniessen möchten. Der Manhattan Park ist auf verschiedene Gebäude U-förmig aufgeteilt. Der darin zentral gelegene Park bietet Raum für Ruhe, Erholung und Begegnungen. Die Eigentumswohnungen mit hohem Standard sind zu diesem Park hin ausgerichtet und bieten einen schönen Blick in das weitläufige Grün.

Verkaufsvorgehen
Die Besichtigungen und Verkaufsgespräche werden durch die Beauftragte (Pauschalmakler AG) organisiert und koordiniert.

Bei mehreren Kaufinteressenten wird die Liegenschaft in einem zweistufigen Bieterverfahren an den Meistbietenden verkauft.

Bemerkung
Jede Über- oder Weitergabe dieser Dokumentation berechtigt im Falle einer Vermittlung nicht zur Geltendmachung einer Provision oder irgendwelcher anderen Entschädigungen.

Information
Alle Angaben in dieser Dokumentation stammen von Dritten. Die Pauschalmakler AG übernimmt keinerlei Haftung für fehlerhafte oder unvollständige Angaben. Es obliegt dem Käufer allfällige Angaben zu prüfen. Diese Verkaufsdokumentation stellt kein Vertragsdokument dar.

Kaufnebenkosten
Die Handänderungskosten und Grundbuchgebühren werden zwischen den Vertragsparteien je hälftig geteilt.