"ELEGANTE 3.5 CON TERRAZZA E VISTA APERTA A LUGANO CENTRALE"

Bellissimo ed elegante 3.5 locali di circa 150 mq con bella terrazza e due balconcini, ubicato al primo piano di uno stabile del 1996 con ascensore rivestito in elegante mattoncino a vista, situato in posizione panoramica, privilegiata, centrale e strategica di Lugano nelle vicinanze dell’ospedale civico e di tutti i principali servizi e mezzi di trasporto del comune.

L’appartamento si presenta veramente in ottimo stato di manutenzione e non richiede alcun intervento di miglioria, se non eventuali personalizzazioni, ed è così strutturato:
Un bell’ingresso tramite il quale si può accedere alla spaziosa e confortevole zona living con area divani e TV, una grande cucina a vista con annessa area pranzo interamente ristrutturata a nuovo ed una bellissima cantina vini.
Dalla zona giorno è possibile accedere ad una spaziosa terrazza abitabile e coperta, dalla quale si gode di una stupenda vista panoramica sulla città ed una parziale vista lago, ed alla zona notte (nettamente divisa dall’area living) composta da due belle camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno padronale finestrato con vasca, ed una camera singola servita da uno spazioso bagno con box doccia completamente ristrutturato all’interno del quale è possibile installare una lavatrice privata.
Concludono la zona notte due balconcini che servono le due camere principali.

Lo stabile è riscaldato tramite un sistema a pompa di calore molto efficiente che è stato rinnovato interamente nel 2022 e tutti gli infissi sono in legno con vetri doppi.

Completano la proprietà un posteggio doppio in autorimessa del valore di 50’000 CHF, non inclusi nel prezzo, ed una cantina.
VV/5817