"Splendida abitazione unifamiliare con grande giardino / Bezauberndes Einfamilienhaus mit grossem Garten"

A Giubiasco, in zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, caratterizzata da abitazioni monofamiliari e nello stesso tempo molto centrale e a pochi passi da tutte le comodità, proponiamo in vendita questa spaziosa abitazione monofamiliare di 3.5 locali con notevole giardino e ottima privacy. 

Nel corso degli anni è sempre stata molto curata e si trova quindi in ottime condizioni (ristrutturazione globale 2004 e ulteriori manutenzioni straordinarie negli anni a seguire).  
Si sviluppa su 2 piani ed è così composta: Al primo piano troviamo l'atrio, un ampio e accogliente soggiorno con camino centrale, grande cucina abitabile con accesso ad una splendida veranda con vetrate apribili completamente e tenda da sole. Il corridoio dotato di numerosi ed eleganti armadi a muro collega le tre luminose camere da letto con vista nel giardino e due bagni entrambi dotati di finestra e doccia. 
Dal soggiorno, dalla veranda e dalla camera da letto matrimoniale si accede all'ampio e curatissimo giardino, con piante pregiate e in fiore durante tutte le stagioni che invita a trascorrere rilassanti momenti all'aperto. È completamente recintato e dotato di irrigazione automatica, robot taglia erba e casetta da giardino/attrezzi.  
Al piano seminterrato troviamo un ulteriore atrio/corridoio anch'esso dotato di numerosi armadi a muro e che collega una camera ospiti, un ampio ufficio, un servizio con doccia, una spaziosa lavanderia con accesso al giardino, un'ulteriore locale attualmente adibito a palestra, i locali tecnici (riscaldamento, rifugio e tank) e una cantina vini climatizzata. Su questo piano si trova inoltre il garage con posto per due automobili. Posto per ulteriori 3 automobili si trovano all'esterno. 
La casa è inoltre dotata di un sistema d'allarme e uno spazioso solaio.

Una spaziosissima casa che aspetta di essere goduta da una nuova famiglia alla ricerca di tanta comodità e tranquillità. 

Vi è inoltre la possibilità di ampliamento sia in altezza (R4) che in superficie.

Contattaci per ulteriori dettagli o una visita per scoprire questa bellissima opportunità.

Prezzo di vendita: CHF 2'100'000.--. 
Residenza primaria o secondaria. 
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In Giubiasco, in einer sehr ruhigen, sonnigen, familiären Wohngegend und gleichzeitig sehr zentral und in unmittelbarer Nähe von zahlreichen Dienstleistungen gelegen, verkaufen wir dieses grosszügige und wunderschöne Einfamilienhaus mit 3.5 Zimmern, grossem Garten und optimaler Privatsphäre.

Im Laufe der Jahre wurde es stehts sehr gut gepflegt und befindet sich daher in einem ausgezeichneten Zustand (umfassende Renovierung 2004 und weitere Erneuerungen in den folgenden Jahren).  
Es erstreckt sich über 2 Etagen und setzt sich wie folgt zusammen: Im ersten Stock befindet sich der Eingangsbereich, ein grosses und gemütliches Wohnzimmer mit zentralem Kamin, grosse separate Küche mit Zugang zu einer schönen Veranda mit vollständig öffnenden Scheiben und Sonnenstoren. Der Korridor mit zahlreichen eleganten Einbauschränken verbindet die drei hellen Schlafzimmer mit Gartenblick und zwei Bäder, beide mit Fenster und Dusche.

Vom Wohnzimmer, der Veranda und dem Hauptschlafzimmer aus haben Sie Zugang zum grossen und sehr gepflegten Garten, mit wunderschönem Olivenbaum und Blütenpracht zu jeder Jahreszeit welcher dazu einlädt entspannte Momente im Freien zu geniessen. Der Garten ist komplett eingezäunt, mit automatischer Bewässerung, Rasenroboter und Gartenschuppen ausgestattet.  

Im Untergeschoss gibt es einen weiteren Eingangsbereich/Korridor, welcher ebenfalls mit zahlreichen Einbauschränken ausgestattet ist, ein Gästezimmer, ein grosses Büro, ein Badezimmer mit Dusche, eine geräumige Waschküche mit Zugang zum Garten, einen weiteren Raum (der derzeit als Fitnessraum genutzt wird), die technischen Räume (Heizung, Schutzraum und Tank) und einen klimatisierten Weinkeller. Auf dieser Etage befindet sich auch die Garage mit Platz für zwei Autos. Draussen ist Platz für weitere 3 Autos.

Das Haus ist ausserdem mit einer Alarmanlage und einem geräumigen Dachboden ausgestattet.
Es besteht auch die Möglichkeit um Erweiterung sowohl in der Höhe (R4) als auch in der Wohnfläche.

Ein sehr geräumiges Haus, das darauf wartet, von einer neuen Familie genossen zu werden, die Komfort und Ruhe sucht.

Das perfekte Haus für eine grosse Familie auf der Suche nach viel Platz, Komfort und Ruhe. 
Kontaktieren Sie uns für weitere Einzelheiten oder eine Besichtigung.

Verkaufspreis: CHF 2'100'000. --.
Erst- oder Zweitwohnsitz.