"Helle 3.5 Zimmerwohnung an erhöhter, sonniger Lage"

Helle 3.5 Zimmerwohnung an erhöhter, sonniger Lage

Wir verkaufen unsere 3.5-Zimmerwohnung im 1. OG in Oberdürnten, Quartier Breitenmatt. Die Lage zeichnet sich durch ein naturnahes Wohnen bei gleichzeitig hervorragender Anbindung zum öffentlichen Verkehr aus. Mit dem Auto ist Rapperswil-Jona in ca. 15 Minuten und Zürich in 30 Minuten erreichbar.

Die ruhige Siedlung liegt direkt neben einem kleinen Stück Wald und verfügt über einen eigenen Spielplatz mit grosszügiger Spielwiese zur gemeinsamen Nutzung.

Erstellt im Jahr 2009, verfügt das Gebäude über eine junge Bausubstanz. Die Wohnung ist Minergie-zertifiziert, was für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Lebensweise steht. Die Komfortlüftung sorgt für ein gutes Raumklima ohne Wärmeverlust. Geheizt wird bereits nachhaltig mit einer Wärmepumpenheizung mit Erdsonde. Die Wohnung verfügt zudem über zwei eigene Einstellplätze (Grundinstallation E-Mobility geplant für 2024), einen Lift für mühelosen Zugang und einen grossen überdachten Balkon (14.1 m2) mit viel Privatsphäre, der einen perfekten Ort zum Entspannen bietet.

Der eigene geräumige Keller (18.7 m2) mit direktem Eingang zur eigenen Waschküche (12.7 m2, Waschturm inklusive) bieten zusätzlichen Komfort und viel Stauraum. Darüber hinaus ist die Wohnung rollstuhlgängig, was sie für alle zugänglich macht.

Erreichbarkeit Kindergarten/Primarschule: 650 m, Busstation: 200m, Forch-Autobahn: 3.8 km.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage unsere Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Makleranfragen werden nicht beantwortet.