"Charmantes Studio"

Uso primario, secondario e commerciale illimitato! Anche come Airbnb senza nessuna limitazione di giorni.

La residenza si trova ai bordi del centro di Minusio, in una strada privata accessibile dalla Via San Gottardo, in posizione privilegiata, fermata Bus a 100 m, passeggiata al lago in 5 minuti a piedi. L’appartamento si trova al 2° e penultimo piano con orientamento ottimale a sud: locale soggiorno/pranzo/notte, angolo cottura, servizio, balcone con tenda da sole. Superficie netta ca. 32 m2, posto auto di proprietà e cantina. La tradizionale/moderna costruzione, con sole 11 unità abitative, è stata progettata ed edificata negli anni 1979- 1980 e sempre ben mantenuta. Dall’appartamento si gode di una bella vista aperta sul verde dei giardini limitrofi, si intravede il Lago Maggiore e le montagne circostanti. Il centro di Minusio con i suoi negozi di quartiere, alimentari, posta, banche, sono raggiungibili a piedi in 5-6 minuti. La fermata del bus cittadino Ascona-Locarno e la nuova stazione di Minusio si trovano a 2 passi dal condomino. Residenza primaria, secondaria e uso Airbnb. Prezzo appartamento CHF 295’000 - Prezzo posto auto CHF 25’000

Minusio è conosciuta per il suo lungolago, un magnifico percorso panoramico lungo le rive del Lago Maggiore. Seguendo il lungolago di Minusio, Muralto e Locarno si raggiunge il Parco delle Camelie, in prossimità del delta della Maggia. Anche i sentieri che collegano Brione ed Orselina sono il sogno di tanti escursionisti

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Unbegrenzte Nutzung als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz und Kommerziell! Auch als Airbnb ist die Zeitnutzung im Jahr unbeschraenkt.

Die Residenz befindet sich am Rande des Zentrums von Minusio, in einer Privatstraße, die von der Via San Gottardo aus zugänglich ist, in privilegierter Lage, Bushaltestelle 100 m entfernt, Fußweg zum See in 5 Minuten. Die Wohnung befindet sich im 2. und vorletzten Stock mit optimaler Südausrichtung: Wohn-/Ess-/Schlafzimmer, Kochnische, Bad, Balkon mit Markise. Nettogrundfläche ca. 32 m2, eigener Parkplatz und Keller. Das traditionell-moderne Gebäude mit nur 11 Wohneinheiten wurde in den Jahren 1979-1980 geplant und gebaut und immer gut gepflegt. Von der Wohnung aus hat man einen schönen, freien Blick auf die umliegenden grünen Gärten und einen Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Das Zentrum von Minusio mit seinen Quartierläden, Lebensmittelgeschäften, Post, Banken, ist in 5-6 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Stadtbushaltestelle Ascona-Locarno und der neue Bahnhof von Minusio sind nur 2 Schritte von der Wohnung entfernt. Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz und Airbnb-Nutzung. Preis Wohnung CHF 295’000 - Preis Parkplatz CHF 25’000

Minusio ist als Urlaubsort sehr bekannt und seine Seepromenade ist sehr beliebt, ein wunderbarer Panoramaweg längs den Lago Maggiore bis zum Parco delle Camelie. Sehr beliebt auch sind die Wanderwege die Brione und Orselina verbinden, mit unverbaubare Aussicht über den ganzen See. Minusio ist eine Freude für Fahrradfahrer, Läufer und diejenige die Sport in der Natu