"WOHNEN UND GENIESSEN"

Das prominente Mehrfamilienhaus mit Gastrobetrieb und grossem Parkplatz aus dem Jahr 1983 steht auf drei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 1‘129 m². Das Anwesen, welches die Bewohner und Gäste mit seinem Charme beeindruckt, beherbergt im Erdgeschoss das renommierte Restaurant „Alchimia“ (ehemals „Al Cervo“), dessen Bekanntheit weit über die Region hinausreicht.

Aufteilung

-  2 x 4.5-Zimmer-Wohnung à ca. 104 m2 -  1 x 4.5-Zimmer-Wohnung à ca. 93 m2 -  1 x 3.5-Zimmer-Wohnung à ca. 76 m2 -  2 x 1.0-Zimmer-Wohnung à ca. 15 m2

-  1 x Restaurant à ca. 146 m2  (Terrasse 125 m2)

-  4 x Garagenbox

-  16 x Aussenparkplatz

-  Nettomietzinseinnahmen p.a. CHF 158'364.- (IST) -  Mindestverkaufspreis: CHF 3'450'000.-

Besonderheiten

-  Entwicklungspotenzial -  Vollvermietet

-  Mietzinssteigerungspotential vorhanden

-  Wohnungen mit zwei Nasszellen - 16 x Aussenparkplatz -   4 x Garagenbox

-  Weitsicht

-  Nähe zu Embrach / Kloten / Winterthur

-  Sehr gute Pendlerlage (ÖV wie auch MIV)

-  Nähe zu Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten

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