"CHARMANT APPARTEMENT TRAVERSANT MODERNE 3.5 PIÈCES - POUR INVESTISSEUR"
Prezzo d'acquisto
CHF 796’080.–
Locali
3.5
Superficie
31 m2
Ubicazione
1000 Lausanne 25Costi
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 796’080.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Appartamento
- Locali:
- 3.5
- Piano:
- 3
- Numero di piani:
- 1
- Superficie:
- 31 m2
- Anno di costruzione:
- 2020
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
TV via cavo
Parcheggio
Costruzione Minergie
Descrizione
OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT!
Profitant d'un cadre de vie paisible dans un environnement reposant tout en restant proche des centres urbains.
Ce charmant appartement est situé sur les hauteurs de Lausanne limitrophe avec la commune d'Epalinges, à quelques minutes de l'Ecole hôtelière de Lausanne (EHL), du Chalet-à-Gobet, du CHUV ainsi du métro M2 et de l'axe autoroutier A9 (Lausanne Vennes).
Son emplacement à proximité des transports en commun et de l'axe autoroutier est un avantage indéniable afin de pouvoir rejoindre aisément toutes les localités.
Situé dans un agréable quartier résidentiel, profitant d'un environnement verdoyant et campagnard, en bordure de zone agricole et à l'écart des nuisances tout en gardant une proximité avec les commodités.
Traversant, occupant la totalité du 3ème et dernier étage d'une petite résidence comprenant 7 logements, sans ascenseur de construction récente 2020, cet appartement comme neuf de conception moderne offre une surface habitable d'environ 52 m2 ainsi qu'un balcon d'environ 6,50 m2, totalisant une surface pondérée d'environ 31,25 m2.
Soigneusement entretenu et en excellent état avec des matériaux et finitions de haute qualité, il ne nécessite pas de travaux particuliers.
Avec son cachet indéniable alliant parfaitement élégance, charme et confort, cet appartement saura vous séduire !
Il se compose de la manière suivante :
- une entrée avec un escalier.
- un joli et lumineux séjour avec accès au balcon.
- une belle cuisine moderne entièrement équipée et agencée ouverte sur le séjour.
- une chambre à coucher.
- une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.
Annexes :
- une cave privative.
- une place de parc extérieure à CHF 15'000.- en sus du prix de vente.
Remarques :
- L'appartement dispose de compteurs individuels de chauffage et d'eau chaude.
- Type de chauffage pompe à chaleur air-eau.
- Tuiles solaires en toiture.
- Loyer net de CHF 1'390.-/pm + charges forfaitaires CHF 130.-/pm + place de parc extérieure CHF 100.-/pm, totalisant un loyer brut de CHF 1'620.-/pm.
Prix de vente de l'appartement : CHF 620'000.-
Prix place de parc extérieure : CHF 15'000.-
Prix de vente total : CHF 635'000.-
Profitant d'un cadre de vie paisible dans un environnement reposant tout en restant proche des centres urbains.
Ce charmant appartement est situé sur les hauteurs de Lausanne limitrophe avec la commune d'Epalinges, à quelques minutes de l'Ecole hôtelière de Lausanne (EHL), du Chalet-à-Gobet, du CHUV ainsi du métro M2 et de l'axe autoroutier A9 (Lausanne Vennes).
Son emplacement à proximité des transports en commun et de l'axe autoroutier est un avantage indéniable afin de pouvoir rejoindre aisément toutes les localités.
Situé dans un agréable quartier résidentiel, profitant d'un environnement verdoyant et campagnard, en bordure de zone agricole et à l'écart des nuisances tout en gardant une proximité avec les commodités.
Traversant, occupant la totalité du 3ème et dernier étage d'une petite résidence comprenant 7 logements, sans ascenseur de construction récente 2020, cet appartement comme neuf de conception moderne offre une surface habitable d'environ 52 m2 ainsi qu'un balcon d'environ 6,50 m2, totalisant une surface pondérée d'environ 31,25 m2.
Soigneusement entretenu et en excellent état avec des matériaux et finitions de haute qualité, il ne nécessite pas de travaux particuliers.
Avec son cachet indéniable alliant parfaitement élégance, charme et confort, cet appartement saura vous séduire !
Il se compose de la manière suivante :
- une entrée avec un escalier.
- un joli et lumineux séjour avec accès au balcon.
- une belle cuisine moderne entièrement équipée et agencée ouverte sur le séjour.
- une chambre à coucher.
- une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.
Annexes :
- une cave privative.
- une place de parc extérieure à CHF 15'000.- en sus du prix de vente.
Remarques :
- L'appartement dispose de compteurs individuels de chauffage et d'eau chaude.
- Type de chauffage pompe à chaleur air-eau.
- Tuiles solaires en toiture.
- Loyer net de CHF 1'390.-/pm + charges forfaitaires CHF 130.-/pm + place de parc extérieure CHF 100.-/pm, totalisant un loyer brut de CHF 1'620.-/pm.
Prix de vente de l'appartement : CHF 620'000.-
Prix place de parc extérieure : CHF 15'000.-
Prix de vente total : CHF 635'000.-
Calcolatore ipoteche
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Visita
Contatto per le visite
Michel Lonardo
Inserzionista
Régie Eric Glauser SA
Clos d'Aubonne 9
1814 La Tour de Peilz
Contatto
- N. Inserzione
- 4001225392
- Rif. oggetto
- 5077398