"Appartement en centre-ville, dans quartier calme, à deux pas du lac."

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Infos en bref:

• 4.5 pièces, 2 chambres, 2 SDB + WCs, 3 balcons ( est et ouest)
• Surfaces: habitable ~ 86 m², pondérée ~ 125 m², balcon ~ 17 m²
• Orientation: Est-Ouest
• 2 min en voiture de Montreux, 12' de Villeneuve, 22' de Lausanne
• A moins de 300m des écoles, de la gare CFF, des commerces, restaurants, et du lac.
• Aucune nuisance sonore, quartier résidentiel calme
• Vue dégagée sur les Alpes
• Achat en résidence secondaire: Oui

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Bienvenue dans ce bel appartement traversant de 4.5 pièces, d'environ 86 m2, agrémenté de 3 balcons totalisant approx. 17 m2. Idéalement implanté au coeur de Clarens, il offre un accès aisé à toutes les commodités (gare CFF à 300m, écoles à 80m, commerces et restaurants à 10m). Vous pourrez également profiter de la proximité avec le lac situé à moins de 300 mètres.

L'appartement a été remis au goût du jour en 2013. Dès l'entrée, un vaste hall accueille les résidents. L'intérieur se distingue par un spacieux séjour, tandis que les chambres, pourvues d'armoires encastrées, s'ouvrent sur des balcons orientés respectivement à l'ouest et à l'est, offrant une vue dégagée sur les Alpes et créant ainsi des espaces intérieurs harmonieux et lumineux. Une cuisine séparée toute équipée avec accès au balcon, deux salles de douche et bain ainsi qu'une cave, viennent compléter cet ensemble.

Ce bien est une invitation à la vie urbaine élégante et confortable, avec une vue sur les Alpes, une proximité avec le lac, des espaces bien agencés, et toutes les commodités à moins d'une minute. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre chez-vous. Potentiel locatif à CHF 1970 .- ( charges comprises). Contactez-nous pour une visite !

AT A GLANCE:

• 4.5 rooms, 2 bedrooms, 2 bathrooms + WCs, 3 balconies (east and west)
• Floor area: 86 m² living space, 125 m² weighted space, 17 m² balcony
• Orientation: East-West
• 2 min drive from Montreux, 22 min from Lausanne
• Less than 300m from schools, SBB station, shops, restaurants and lake.
• No noise pollution, quiet residential area
• Unobstructed view of the Alps
• Buy as second home: Yes

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Welcome to this attractive 4.5-room apartment of approx. 86 m2, with 3 balconies totalling approx. 17 m2. Ideally located in the heart of Clarens, it offers easy access to all amenities (SBB station 300m away, schools 100m away, shops and restaurants 50m away). The lake is less than 300m away.

The apartment was updated in 2013. As soon as you enter, a vast hall welcomes you. The interior features a spacious living room, while the bedrooms, with built-in wardrobes, open onto balconies facing west and east respectively, offering unobstructed views of the Alps and creating bright, harmonious interior spaces. A separate, fully-equipped kitchen with access to the balcony, two shower and bath rooms and a cellar complete the ensemble.

This property is an invitation to elegant, comfortable urban living, with views of the Alps, proximity to the lake, well-appointed spaces and all amenities less than a minute away. Don't miss the opportunity to make this apartment your home. Rental potential at CHF 1970 (including utilities). Contact us for a visit!