"WOHN-/GESCHÄFTSHAUS MIT AUSBAURESERVE | Zwei Wohnungen+Garagen+Werkstatt zur vielfältigen Nutzung"

Am Rande von Wattwil und trotzdem nah zum Zentrum, angrenzend zu Wald und Wiesen steht diese einzigartige Villa im toskanischen Stil mit idyllischer Gartenanlage und hoher Privatsphäre. Liebevoll gepflegt, gut unterhalten sowie wertvoll erneuerte Elemente finden Sie unter Anderem in diesem üppigen Wohnangebot.

Eine prachtvolle, repräsentative Liegenschaft für Ihre individuelle Nutzung. Zum Beispiel als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch denkbar wäre ein Anbau für vermietbare Wohnflächen.

Die zwei Wohnungen lassen sich einfach verbinden um alle Wohngeschosse als grosszügiges Einfamilienhaus zu nutzen.

Das Galeriezimmer im Dachgeschoss verfügt über vorgefertigte Steigzonen mit Anschlüssen für den Einbau von zusätzlichen Nasszellen und/oder Aufstockung einer weiteren Etage.

Die gewerbliche Fläche im Untergeschoss (teilweise beheizt) lässt vielerlei Gebrauchsmöglichkeiten offen.

Die grosszügige Grundstücksfläche bietet Ihnen viel Spielraum in der Ausgestaltung Ihrer Wohnträume sowie den Ausbau zusätzlicher Wohnfläche. Das Grundstück verfügt über Baureserven für diverse Optionen, kontaktieren Sie uns unverbindlich für mehr Informationen.

Einige Merkmale

• Ruhige Lage mit Sicht auf die Churfirsten

• Gepflegte Nachbarschaft

• Treibhaus für Selbstversorgung

• Taverne mit Cheminée und Aussenzugang

• Neue Gas-Heizung 2021

• Whirlpool Badewanne und begehbare Duschen

• und Vieles mehr

Via Kontaktformular erhalten Sie gerne alle Informationen zu dieser Immobilie.

Wünschen Sie eine Besichtigung vor Ort? Teilen Sie uns bitte zwei, drei für Sie passende Zeitfenster mit.

Die Liegenschaft ist aktuell noch bewohnt, weshalb wir Sie höflichst um Diskretion bitten - haben Sie vielen Dank.

Bei Fragen sind wir sehr gerne für Sie da. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Ihr Immo Revolution Team