"Magnifique villa familiale avec piscine et jolie vue dégagée"

BARNES SUISSE SA vous présente cette magnifique villa jumelle, située dans un quartier résidentiel tranquille sans issue, à l'entrée de Saint-Légier.

Erigée en 1988 et rénovée au fil des années depuis 2010, la propriété est au bénéfice d'une distribution idéale pour convenir parfaitement à une vie familiale particulièrement agréable ! Avec de spacieux volumes et offrant une surface totale d'environ 240 m2, la maison jouit d'un entretien régulier et soigné, ne nécessitant aucuns travaux.

Elle se compose sur 4 niveaux de la manière suivante :

Rez Inférieur :

Un garage double avec porte automatique et offrant un accès direct à la maison
Un bureau ou un espace fitness
Une buanderie comprenant la technique pour la piscine
Une cave à vin
Un cabinet à chaussures sous l'escalier

Rez Supérieur :
Un hall d'entrée principal
Une salle de douche avec WC
Une belle cuisine ouverte entièrement équipée et agencée avec un bar en granit, et s'ouvrant sur la terrasse avec porte-fenêtre
Un vaste living avec cheminée et une magnifique bibliothèque en bois de cerisier américain
Une lumineuse véranda avec la salle à manger comprenant 8 fenêtres coulissantes s'ouvrant sur le jardin

1er étage :
Une belle chambre à coucher, orientée Est, avec vue sur la piscine
Deux chambres à coucher avec armoires murales et orientées Sud, s'ouvrant toutes les deux sur un large balcon habitable offrant une vue panoramique sur le Lac et les Alpes
Une grande salle de bains avec WC et double vasque, orientée au Nord

Combles :
Une vaste chambre à coucher de plus de 30 m², avec un grand dressing, offrant la possibilité d'être divisée aisément en deux parties pour créer deux espaces distincts

La propriété jouit d'un magnifique terrain plane entièrement clôturé par des haies de cèdres mâtures pour garantir une privacité totale. Grâce à une orientation plein Sud, l'ensoleillement y est optimal tout au long de l'année.

L'extérieur offre ainsi une ambiance particulièrement privilégiée grâce à sa splendide piscine chauffée, une belle terrasse dallée en pierre d'environ 20 m² et une incroyable cuisine extérieure. Vous pourrez profiter pleinement de la période estivale en toute quiétude à seulement quelques minutes des rives du Lac.

Un garage et deux places de parc extérieures complètent ce bien.