11 risultati - Appartamento in vendita a Altstätten SG

Gratis

Conosci già il valore del tuo bene immobiliare?

Ottieni una stima del prezzo di mercato in soli 3 minuti.

Alla stima gratuita
  • 50ae1c9d4c-240430.jpeg
  • ef407f9e43-240430.jpeg
  • 8f83193140-240430.jpeg
  • aa3ec5614f-240430.jpeg
  • 6b6322674a-240430.jpeg
  • a5b45c3b48-240430.jpeg
  • da56a19c4d-240430.jpeg
  • 8d87e0e344-240430.jpeg
  • a3dfbac44b-240430.jpeg
  • 2f56c4ff44-240430.jpeg
  • 7bb083fe4b-240430.jpeg
  • 7d9856a949-240430.jpeg
  • 7922bce34a-240430.jpeg
1 / 13
Prezzo su richiesta
5.5 locali 182m² superficie
Churerstrasse 9, 9450 Altstätten SG

Exklusiv Wohnen - mit Blick über die Dächer von Altstätten

ObjektbeschriebIm Zentrum von Altstätten SG verkaufen wir diese exklusive 5.5-Zimmer Attikawohnung. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 182m² und wurde 2016 erbaut.Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und verfügt über sämtliche Annehmlichkeiten, die man sich wünscht. Von der hauseigenen Tiefgarage gelangt man mit dem Lift direkt in die Wohnung. Diese erstreckt sich über die ganze Etage und teilt sich in zwei Flügel auf. Im hinteren Flügel befinden sich die Schlafzimmer sowie die Nasszellen. Im vorderen Flügel befindet sich der rund 60m² grosse Wohn- und Essbereich mit offener Küche.Durch die vielen Fensterfronten und die Oberlichter wird die gesamte Wohnung mit natürlichem Licht durchflutet und schafft eine einmalige Wohnatmosphäre.Ein Highlight sind die zwei insgesamt 82m² grossen Terrassen. Die südliche Terrasse verfügt zudem über einen beheizten Wintergarten, welche auch an kälteren Tagen als idealer Rückzugsort dient. Eine Terrasse ist südlich ausgerichtet, die andere westlich - somit ist eine ganztägige Besonnung garantiert.Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Die Wärmeverteilung erfolgt in der gesamten Wohnung über Bodenheizung. An warmen Tagen kann die Wohnung mittels eingebauter Klimaanlage gekühlt werden. Zudem verfügt die Wohnung über eine Komfortlüftung. Das Gebäude ist minergie-zertifiziert, was sich in den tiefen Nebenkosten widerspiegelt.Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze. Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss ein Kellerabteil und diverse Nebenräume zur gemeinschaftlichen Mitbenützung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie die Verkaufsdokumentation an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.RaumprogrammDas Objekt weist folgendes Raumprogramm auf: • Eingangsbereich (direkter Liftanschluss) • grosszügiger Wohn- und Essbereich • vier Schlafzimmer • Gäste-WC • Badezimmer mit DU/WC • Badezimmer mit Wanne/DU/WC • Technik- und Waschraum Aussenbereich • Terrasse Süd • Terrasse West

Nuova construzione
  • 685bde4d12009b972526d064e624eaec.jpeg
  • 9ddafbfa511af490986066e1c141cb9e.jpeg
  • 73d4f0e0b7919a5378cf378cc44b541d.jpeg
  • 6c63bad1d79f5350f382d9a6049e4288.jpeg
  • f122f204596da241d2718bbc91689469.jpeg
  • 499671ec4f6c17bb8ce59150eb0fcd2e.jpeg
  • 91480ac41e62c3dcb064fd8ff275e0f8.jpeg
  • c6a60a1960e4beb7dd64b75a0699941b.jpeg
  • 4ba85cdd07014ded9a164180b9ea25f1.jpeg
1 / 9
CHF 740’000.–
4.5 locali 121m² superficie
Churerstrasse 9, 9450 Altstätten SG

Moderne 4.5 Zimmerwohnung (121 m2) im Herzen von Altstätten

Helle, grosszügige WohnungAngrenzend an die Altstadt von Altstätten verkaufen wir in der Wohnüberbauung "ZentrumSitz" eine moderne und grosszügige 4.5 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss.Die Wohnung bietet folgende Vorzüge: • moderner und komfortabler Ausbaustandard • Bodenbeläge: Parkett und Platten • grosszügiger Grundriss (121m2) • hochwertige Küchengeräte (Combi-Steamer, Induktionskochfeld) • separates Bad mit Wanne/WC/Doppellavabo, direkt angrenzend an das Schlafzimmer • Bad mit Dusche/WC/Lavabo und Nische mit integriertem Waschturm • kontrollierte Wohnraumlüftung (Minergie zertifiziert) • elektrisch bedienbare Rollläden und Sonnenstore • gemütliche Loggia (16m2) • separates Kellerabteil im Untergeschoss • Lift vorhanden • Spielplatz in der Überbauung • zentrumsnahes Wohnen (gute Erreichbarkeit diverser Infrastrukturen in wenigen Gehminuten)Einstellplätze in der Tiefgarage können für Fr. 35'000.00 dazu gekauft werden.Die Energiestadt Altstätten ist ein wirtschaftlich interessanter Standort. Verkehrstechnisch gut erschlossen gelangen Sie mit den öffentlichen wie auch privaten Verkehrsmitteln bequem und in angemessener Zeit die umliegenden Agglomerationen. In den zahlreichen Detailsgeschäften sowie Märkten finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Altstätten bietet zudem ein vielfältiges Freizeitangebot für Naturfreunde, Sportler und Kulturliebhaber.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Altstätten SG9450 Altstätten SG liegt im Wahlkreis Rheintal, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Altstätten hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 12'278 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.0% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +8.9% verändert (Kanton: +20.6%).

  • 233ec6b04e-240513.jpeg
  • 0cc78a6440-240513.jpeg
  • 912cf64b0a-240513.jpeg
  • 3f3be71044-240513.jpeg
  • 68ee2e9849-240513.jpeg
  • bb7a777f4b-240513.jpeg
  • 1f72efa846-240513.jpeg
  • db62643d4f-240513.png
  • c4c94ea643-240513.jpeg
  • 202f256048-240513.jpeg
  • 0190d8a043-240513.jpeg
  • 80ddd89b4a-240513.png
1 / 12
CHF 528’000.–
2.5 locali 75m² superficie
Kugelgasse 30, 9450 Altstätten SG

Neuwertige Gartenwohnung an privilegierter Lage

Wir präsentieren Ihnen eine hochwertige 2,5 Zimmer Gartenwohnung, die ein wahres Schmuckstück für Liebhaber exquisiten Wohnens ist. Im imposanten Mehrfamilienhaus "Felsenburg" gelegen, besticht diese Immobilie durch ihre zentrale und doch ruhige Lage mit Blick auf die Altstadt. Die 2014 erbaute Wohnung befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand, da sie nur gelegentlich bewohnt wurde. Auf 75 m² bietet sie ein optimal aufgeteiltes Raumangebot, das durch Helligkeit und Grosszügigkeit begeistert. Wohnzimmer und Küche sind lichtdurchflutet und laden zum Verweilen ein. Die Küche lässt mit ihrer modernen Ausstattung keine Wünsche offen und bietet viel Stauraum und Ablageflächen. Direkt dahinter befindet sich ein grosszügiger Hauswirtschaftsraum, der neben Platz für Vorräte auch einen Wäscheturm beinhaltet.Schlafzimmer und Wohnzimmer haben direkten Zugang zum Garten bzw. zur überdachten Terrasse. Ein weiteres Highlight, das zum Entspannen im Freien einlädt. Sicht- und Sonnenschutz sorgen für Privatsphäre und Gemütlichkeit. Highlights auf einen Blick: • Top-Lage: zentral, sonnig und ruhig • Neuwertige moderne Wohnung • Wohnen/Essen/Küche ca. 37m2 • grosser Hauswirtschaftsraum/Reduit • Gedeckte Terrasse mit Garten • geringe Nebenkosten • Erdsondenheizung und Photovoltaik-Anlage • 1 Tiefgaragenplatz zzgl. CHF 32'000 • weitere Tiefgaragenplätze und Disponibel auf Anfrage Die angenehme Stockwerkgemeinschaft "Felsenburg" freut sich auf neue Eigentümer, die ebenfalls Wert auf Sauberkeit, Ästhetik und ein harmonisches Miteinander legen.Entdecken Sie mehr über Ihr zukünftiges Zuhause. Fordern Sie unser ausführliches Verkaufsdossier an und lassen Sie sich persönlich beraten.Ihr Rhycasa Team

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Altstätten è arrivato a 12.278 negli ultimi 3 anni: si tratta di una crescita demografica del 3.38%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 70.265 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è l'11.18%, quella dei diplomati è il 13.74% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 51.85%. Inoltre, il 23.24% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dell'1.08%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 12.2%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

Le coppie coniugate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 15.53% di tasse in Altstätten, le coppie sposate con due figli l'8.01% e le coppie coniugate senza figli l'11.53%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 17.13%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Altstätten sono stati costruiti 303 nuovi appartamenti.

3 sono monolocali, ideali per i single.

Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 62 unità.

Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 77 nuovi trilocali e 119 quadrilocali costruiti.

Sono stati costruiti 29 appartamenti con 5 stanze e 13 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Altstätten si contano in totale 6.360 appartamenti.

I monolocali rappresentano un totale di 357 appartamenti nella regione.

In totale si contano 824 appartamenti con 2 stanze, 1.318 appartamenti con 3 stanze e 1.680 appartamenti con 4 stanze.

Complessivamente si contano 1.248 appartamenti con 5 stanze e 933 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Altstätten ammonta allo 0.65%.

Lo 0.28% degli appartamenti con una stanza,

L'1.58% dei bilocali,

lo 0.76% dei trilocali,

lo 0.89% dei quadrilocali

e lo 0.16% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

Gli appartamenti con sei stanze presentano un tasso di inutilizzo dello 0.09%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1.215 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 990 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.430 franchi svizzeri.