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CHF 1’100’850.–
1.5 locali
Mühlematten 4, 4455 Zunzgen

Urbanes Wohngefühl in ländlicher Umgebung: Einzigartige 1.5 Zimmer Wohnung

Urbanes Wohngefühl in ländlicher Umgebung: Einzigartige 1.5 Zimmer WohnungHerzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese stilvolle 1.5-Zimmerwohnung im Erstbezug erwartet Sie in einem liebevoll kernsanierten, ehemaligen Fabrikgebäude ? eine einzigartige Kombination aus Geschichte und modernem Wohnkomfort. Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen eines neu entstandenen Wohnquartiers von Zunzgen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die unmittelbare Nähe zum charmanten Städtchen "Sissach" machen das Wohnen in diesem Viertel besonders komfortabel. Treten Sie ein und erleben Sie das großzügige und offene Wohnkonzept dieser Wohnung. Das Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche schafft einen harmonischen Lebensraum, in dem Kochen, Essen und Entspannen nahtlos ineinander übergehen. Das angrenzende Jahreszeitenzimmer öffnet sich zu einem kleinen aber feinen Aussensitzplatz.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich ein besonders großzügiges Badezimmer teilen (Wanne, Dusche, Lavabo, WC, Fenster). Dank der hohen Decken strömt hier viel Tageslicht herein und verleiht dem Raum eine angenehme Atmosphäre. Die hochwertigen Materialien und die durchdachte Gestaltung schaffen ein Badezimmer, das nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist.Ein weiteres Zimmer bietet Ihnen Flexibilität für individuelle Nutzungsmöglichkeiten ? sei es als Home-Office, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und Waschturm sorgt für zusätzlichen Komfort und rundet das durchdachte Raumkonzept ab.Erleben Sie den Charme der Vergangenheit in Kombination mit modernem Wohnen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Für Ihr Fahrzeug steht ein Abstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung und kostet CHF 35'000.-. Bei Bedarf können weitere dazu erworben werden.

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CHF 1’291’500.–
1.5 locali 120m² superficie
4104 Oberwil BL

Lichtdurchflutete 1.5 Zimmerwohnung im 1.OG mit Lift, überdachtem Balkon & Garage

Die hier zum Verkauf stehende Wohnung, als auch die gesamte Liegennschaft können sich heute in sehr gepflegtem Zustand präsentieren. Bei dieser Wohnung im ersten Obergeschoss ( Lift ) erwartet Sie hier ein attraktives Wohnkonzept sowie ein zusätzliches Raumangebot im Sockelgeschoss für den Teenager, ein Gästezimmer oder ähnliches. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich verfügt auf der einen Seite über den Zugang auf den ca.12 qm grossen gedeckten Balkon sowie auf der anderen Seite über ein grosses Fensterelement welches ebenfalls über einen schönen Weitblick ins Grüne verfügt. Die von hier und dem Flur zu erreichende Küche mit Einbauküche verfügt über die üblichen Elektrogeräte, eine Mikorowelle sowie eine Arbeitsplatte aus Naturstein.Den drei Schlafzimmern stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, einmal mit Badewanne, Doppellavabo und WC sowie ein Gästebad welches mit Wc, Dusche und Lavabo aufwarten kann.Im Sockelgeschoss mit eigenem Zugang befindet sich das bereits erwähnte zusätzliche Raumangebot mit eigenem Bad ( Dusche, Lavabo und WC sowie eigene WM u. WT), welches vielfältige Möglichkeiten bietet wie z.B. als Home Office, Teenagerzimmer oder Zimmer für Nanny oder Pflegepersonal im Alter.Eine grosse Einzelgarage und ein PKW Stellplatz, welche im Kaufpreis bereits enthalten sind sowie ein eigenes Kellerabteil im Sockelgeschoss runden das interessante Raumangebot ab.In einem beliebten Wohngebiet von Oberwil befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Parteien. Die ruhige Lage als auch die Nähe zu den verschiedenen Naherholungsgebieten bieten eine aussergewöhnlich hohe Lebensqualität bzw. laden zu erholsamen Spaziergängen in der nahen Umgebung ein. Man findet hier ideale Bedingungen vor für sportliche Aktivitäten wie Biken, Laufen, Nordic Walking etc.. Bereits in wenigen Minuten erreicht man fussläufig öffentliche Verkehrsmittel, welche Sie direkt ins Zentrum von Basel bringen. Im attraktiven Dorfzentrum von Oberwil finden sich die verschiedensten Einkaufmöglichkeiten, Fachgeschäfte, Post, Banken, Lebensmitteldiscounter und vielfältige Dienstleistungsbetriebe für die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie auch verschiedene Restaurants und Cafés, die kulinarisch einiges zu bieten haben. Nebst dieser perfekten Infrastruktur in sämtlichen Bereichen als auch der attraktiven steuerlichen Seite ist Oberwil eine der beliebtesten Gemeinden in Basel-Land auch das Schulwesen und die Kindergärten geniessen hier einen sehr guten Ruf.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Arboldswil è una zona residenziale molto popolare: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 591 abitanti, il che corrisponde a una crescita dell'1.9%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 91.705 franchi svizzeri.

Nella regione, l'11.24% della popolazione ha un titolo universitario, il 16.99% ha completato una formazione professionale superiore, il 57.18% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 14.59% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.85%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 13.68%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Arboldswil è del 19.9%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.52% di imposte, una coppia con due figli il 9.46% e una coppia senza figli il 12.42%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Arboldswil è aumentato di 23 appartamenti.

3 nuovi appartamenti hanno due camere.

Inoltre, sono stati creati 6 nuovi trilocali e 2 quadrilocali.

L'offerta di appartamenti più grandi ammonta a 8 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Arboldswil si contano complessivamente 276 appartamenti.

Il numero di monolocali è pari a 5.

Si contano 28 appartamenti con 2 stanze, 43 appartamenti con 3 stanze e 78 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 87, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 35.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Arboldswil è dello 0.36%.

Attualmente, il 2.33% dei trilocali non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1.730 franchi svizzeri.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.335 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 2.086 franchi svizzeri.