3 risultati - Appartamento in vendita a Auvernier

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Prezzo su richiesta
3.5 locali 230m² superficie
2012 Auvernier

Appartement de standing avec vue imprenable sur le lac

Découvrez cette résidence prestigieuse, au sein d'une copropriété de 3 lots, située dans l'environnement enchanteur d'Auvernier, offrant une expérience de vie exceptionnelle au coeur d'un quartier résidentiel.Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère sereine et l'élégance discrète qui règne dans cet appartement de 3.5 pièces en rez-de-jardin. Avec ses 230m² habitables, vous bénéficiez d'un espace généreux et fonctionnel, parfaitement agencé pour répondre à tous vos besoins.L'atout majeur de cette propriété est sans conteste sa vue panoramique sur le lac, que vous pourrez pleinement apprécier depuis la terrasse privative d'environ 40m², dont une partie est couverte, et le vaste jardin d'environ 460m², offrant un cadre idyllique pour se détendre et se ressourcer en plein air.À l'intérieur, le confort et le raffinement sont au rendez-vous. La cuisine ouverte sur le séjour et l'espace à manger crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, tandis que le salon, agrémenté d'une cheminée, est l'endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.La partie nuit se compose de 4 chambres à coucher bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs, dont une chambre parentale avec dressing, WC séparé et une salle d'eau privative équipée d'une baignoire et d'une douche. Une salle de douche et un WC séparé complètent cet espace de vie.Pour votre confort quotidien, un espace buanderie privatif est à votre disposition. L'appartement, construit en 2007 et partiellement rénové en 2019, offre ainsi le mariage parfait entre modernité et qualité de construction.Pour vos véhicules et vos besoins de stockage, un garage double avec cave est disponible, ainsi qu'une place de parc extérieure.En plus des équipements privés, la copropriété propose des installations de luxe telles qu'une piscine extérieure chauffée et une salle de sport avec jacuzzi, ajoutant une touche supplémentaire de confort et de bien-être à votre quotidien.Cette propriété exceptionnelle représente une occasion rare de posséder une résidence de prestige dans l'un des quartiers les plus prisés d'Auvernier. Si vous recherchez le mariage parfait entre intimité, luxe et confort moderne, ne manquez pas cette opportunité unique.

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CHF 3’494’310.–
4.5 locali 260m² superficie
2012 Auvernier

Élégance et Sérénité : Résidence Prestige, Vue Exceptionnelle

Situé dans un quartier prisé, cet appartement en triplex offre un espace de vie luxueux et spacieux, parfaitement adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple désireux de profiter d'un cadre de vie exceptionnel :- 4.5 pièces- Surface habitable de ~260 m2- 4 chambres- 3 salles d'eau - 2 terrasses- Un jardin- Un garage-double en susNe manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement en triplex votre foyer, où chaque journée est une invitation à vivre pleinement et à profiter des joies de la vie urbaine dans un cadre raffiné et élégant.Diese Triplex-Wohnung befindet sich in einem beliebten Viertel und bietet einen luxuriösen und geräumigen Lebensraum, der perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie oder eines Paares zugeschnitten ist, die eine außergewöhnliche Lebensumgebung genießen möchten:- 4.5-Zimmer-Wohnung- ~260 m2 Wohnfläche- 4 Schlafzimmer- 3 Badezimmer - 2 Terrassen- Ein Garten- Eine Doppelgarage extraVerpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Triplex-Wohnung zu Ihrem Zuhause zu machen, in dem jeder Tag eine Einladung ist, das Leben in vollen Zügen zu genießen und die Freuden des Stadtlebens in einer raffinierten und eleganten Umgebung zu erlebenLocated in a sought-after neighborhood, this triplex apartment offers luxurious, spacious living space, perfectly suited to the needs of a family or couple wishing to enjoy an exceptional living environment:- 4.5 rooms- Living area of ~260 m2- 4 bedrooms- 3 shower rooms - 2 terraces- A garden- A double garage in additionDon't miss the opportunity to make this triplex apartment your home, where every day is an invitation to live life to the full and enjoy the joys of urban living in a refined and elegant setting

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Milvignes è un'area residenziale molto popolare: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 9.217 abitanti, il che corrisponde a un aumento del 2.47%.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 83.345 franchi svizzeri.

Il 25.23% della popolazione è laureato, il 10.9% ha completato una formazione professionale superiore, il 43.96% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 19.92% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso dei disoccupati è dell'1.35%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 15.79%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Milvignes, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.86% di imposte, una coppia con due figli il 10.95% e una coppia senza figli il 14.89%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 21.41%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Milvignes sono stati costruiti 200 appartamenti.

6 nuovi appartamenti sono monolocali, ideali per i single.

Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati creati 38 nuovi bilocali.

In totale sono stati costruiti 59 nuovi appartamenti con 3 stanze e 34 appartamenti con 4 stanze.

L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 33 appartamenti con 5 stanze e 30 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Milvignes dispone ora di un totale di 4.764 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Sul mercato immobiliare si contano 160 monolocali.

Troviamo 623 appartamenti con 2 stanze, 1.166 appartamenti con 3 stanze e 1.254 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 907 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 654.

Appartamenti vuoti

A Milvignes, lo 0.4% degli appartamenti non è abitato.

Ad esempio, l'1.03% dei trilocali,

lo 0.32% dei quadrilocali

e lo 0.11% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.19% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.31% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1.410 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.135 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.701 franchi svizzeri.