2 risultati - Appartamento in vendita a Brienz/Brinzauls GR

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CHF 319’800.–
1.5 locali 12m² superficie
7084 Brienz/Brinzauls GR

10 Minuten von Lenzerheide entfernt

Entdecken Sie die ideale Ferienwohnung für Paare oder kleine Familien! Diese grosszügige 1.5-Zimmer-Wohnung liegt fernab von Trubel und Lärm und ist nur 10 Minuten vom beliebten Skigebiet Lenzerheide entfernt.Diese Wohnung besticht durch ihre grosszügige Raumgestaltung und eine fantastische Raumhöhe, die ein einladendes und luftiges Ambiente schafft. Die offene Küche verfügt über ausreichend Stauraum und alle notwendigen Geräte wie Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler. Der helle Wohnbereich bietet viel Platz für ein gemütliches Sofa und einen Esstisch. Von hier aus gelangen Sie auch auf den sonnigen Balkon, wo Sie die frische Bergluft geniessen können. Das Schlafzimmer ist mit einem riesigen Einbauschrank ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine kleine Waschmaschine für Ihren Komfort.Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen weitere Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter eine allgemeine Waschküche, ein eigenes Kellerabteil, ein Skiraum und ein Aufenthaltsraum mit einem Pingpong-Tisch für Unterhaltungsmöglichkeiten.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr-Leistung:+ Offene und grosszügige Raumaufteilung+ Komplett möbliert und bezugsfertig+ Sonniger Balkon ( Süd-Ost)+ Skiraum und Keller vorhanden+ Aufenthaltsraum mit Pingpong-Tisch+ Garagenparkplatz (zzgl. CHF 30'000.-)Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und melden Sie sich am besten noch heute für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 725’700.–
1.5 locali 150m² superficie
7084 Brienz / Brinzauls

Grosse DG-Maisonettewohnung nahe Lenzerheide

Diese gemütliche 1.5 Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1999 erbauten Mehrfamilienhauses. Haus und Wohnung sind in sehr gutem Zustand und bieten einen wunderschönen Blick in die Bergwelt. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: fachkundig verarbeitetes Fichtenholz schmückt Boden und Wände. Das Entrèe führt über einen Korridor an zwei der insgesamt drei Schlafzimmern vorbei, in den grossen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Cheminée aus Speckstein. Die ansprechende Raumhöhe mit sichtbaren Dachgebälk schafft offenes Wohngefühl und grosszügiges Ambiente. Auch die hochwertige Küche, welche durch den Cheminèe leicht und stilvoll abgetrennt ist, verspricht kommunikatives Wohnen. Vom Wohnraum aus gelangt man auf den Balkon. Zwei Schlafzimmer auf dieser Ebene haben ebenfalls Balkonzugang. Die Bäder sind einmal mit Dusche und das Zweite mit Badewanne ausgestattet. Über den Treppenaufgang gelangt man in das obere Geschoss mit Galerie, einem weiteren Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie Ski- und Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnung kann durch Ausländer erworben werden.Brienz/Brinzauls liegt auf der Sonnenterrasse Mittelbündens, bestens positioniert zu den grossen Skidestinationen. Lenzerheide ist nur einen Katzensprung entfernt und auch Davos, Savognin und St.Moritz sind nahegelegen. Ein optimaler Ausgangspunkt um die Ruhe und Gemütlichkeit der Bergwelt zu geniessen und dennoch mit einem Fingerschnippen mitten in einem der bekanntesten Skigebiete, Arosa-Lenzerheide, mit über 200 Pistenkilometern zu sein. Das Auto kann getrost stehen bleiben - das Postauto hält fast vor Ihrer Haustüre und übernimmt den Fahrdienst bei allen Witterungsbedingungen. Zwei Golfplätze, Mineralbäder und Langlaufloipen sind in näherer Umgebung zu finden. Gleich ob Sie das Wandern, Biken, Skifahren, Schlitteln oder Schlafen bevorzugen - hier finden Sie Ihr Paradies. Das heimelige Dorfbild bietet die perfekte Kulisse für Ihr Time-Out und die Wohnung selber verfügt über genug Platz, um Sommer wie Winter mit Familie und Freunden zu verbringen. Von Zürich aus erreichen Sie Brienz bequem in ca. 1 3/4 Stunden, Lenzerheide ist nur wenige Minuten entfernt. Kommen Sie vorbei, entdecken Sie eine tolle Immobilie und erfahren Sie die traumhafte Umgebung von Brienz!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Albula/Alvra ha raggiunto 1.327 abitanti. Si tratta di un aumento della popolazione del 3.43%.

Dati demografici

Il reddito medio è di 50.430 franchi svizzeri.

Il 10.52% dei residenti è laureato, l'11.66% ha completato una formazione professionale superiore e il 58.1% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 19.72% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.45%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è dell'11.59%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale.

In Albula/Alvra, l'onere fiscale per le persone non sposate senza figli è del 16.83%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 15.02%, una coppia sposata con due figli il 7.35% e una coppia senza figli il 10.55%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Albula/Alvra sono stati costruiti 8 nuovi appartamenti.

Una delle nuove costruzioni è un appartamento con una camera da letto, perfetto per i single.

È stato costruito anche un appartamento bilocale.

Inoltre, sono stati costruiti 3 quadrilocali, ideali per le famiglie che hanno bisogno di più spazio.

Tra le nuove costruzioni troviamo 2 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Albula/Alvra dispone ora di un totale di 1.503 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 106 unità.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 378, 334 e 197.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 197, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 175.

Appartamenti non occupati

Lo 0.73% degli appartamenti a Albula/Alvra non è occupato.

Qui, L'1.89% degli appartamenti composti da una sola stanza,

lo 0.27% dei trilocali,

lo 0.6% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.02% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti vuoti è dell'1.62% per gli appartamenti con più di cinque stanze e del 2.3% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.200 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 951 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.470 franchi svizzeri.