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CHF 403’410.–
3.5 locali 58m² superficie
Le Locle, 2400 Le Locle

Bel appartement dans quartier vert et calme avec 2 balcons et garage

Situé dans un quartier calme et verdoyant, ce bel appartement est idéalement exposé et lumineux. Il se compose de 2 balcons (côtés ouest et est) qui offrent une vue sur la nature et la campagne environnante. L'appartement bénéficie d'un vaste séjour avec parquet en chêne. La cuisine ouverte est très pratique pour recevoir des invités. Un chauffage à pellets a été installé en 2023. L'appartement a été très bien entretenu et n'attend que votre visite!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2400-23-13Diese schöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend. Sie ist ideal gelegen und hell. Sie besteht aus 2 Balkonen (West- und Ostseite), die einen Blick auf die Natur und die umliegende Landschaft bieten. Die Wohnung profitiert von einem großen Wohnzimmer mit Eichenparkett. Die offene Küche ist sehr praktisch, um Gäste zu empfangen. Eine Pelletsheizung wurde 2023 installiert. Die Wohnung wurde sehr gut gepflegt und wartet darauf, von Ihnen besichtigt zu werden!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2400-23-13Situated in a quiet, leafy area, this beautiful flat is ideally exposed and bright. It has 2 balconies (on the west and east sides) with views over the surrounding countryside. The flat has a spacious living room with oak parquet flooring. The open-plan kitchen is ideal for entertaining guests. Pellet heating was installed in 2023. The flat has been very well maintained and is waiting for your visit!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2400-23-13

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CHF 646’500.–
2.5 locali 120m² superficie
2206 Les Geneveys-sur-Coffrane

NOUVEAU PROJET ! AU CALME ABSOLUE ET PROCHE DE TOUT !

« LA RÉSIDENCE DU PREMIER MARS »A NE PAS MANQUER - NOUVELLE PROMOTION AU COEUR DES GENEVEYS SUR COFFRANE Parfaitement situé au centre du charmant village des Geneveys sur Coffrane dans la région du Val-de-Ruz, ce superbe projet immobilier de 20 lots neufs de qualité vendus sur plan, bénéficie d'un cadre de vie agréable pour la région au calme, à proximité des grands axes permettant de rejoindre Neuchâtel en 10 min. et La Chaux-de-Fonds en 15 min. en voiture.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation donne tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement favorable et verdoyant tout en jouissant des avantages d'une vie citadine. Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies grandes pièces agréables à vivre au quotidien. Tous les lots disposent de jardins - terrasses ou de jolis balcons. Les futurs propriétaires des lieux auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.Chaque lot jouira d'espace balcons / terrasse en extérieur. Le sous-sol offre un parking souterrain et des grands disponibles privatifs avec buanderie, ainsi que des caves. Les appartements se trouvent en plein centre du village, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, école, pharmacie, poste, bancomat, centre sportif, restaurants, boucherie...). La Gare CFF permettant de se rendre dans les villes de Neuchâtel ou la Chaux-de-Fonds est à 2 min de marche. Accès facile aux grands axes routiers. Il faut compter 5 min pour rejoindre l'autoroute, 10 min pour se rendre à Neuchâtel, 15 min pour la Chaux-de-Fonds.BELLE OPPORTUNITÉ !PRIX DE VENTE DES APPARTEMENTS DÈS FRS 463'000.- !C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Deborah Nardo deborah@proximmo.ch+41 79 528 52 92PROXIMMOAgence Immobilière Sàrl021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Val-de-Travers è diminuita del 1.02% negli ultimi 3 anni e ora conta 10.558 abitanti.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 57.330 franchi svizzeri.

Il 31.76% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 47.87% ha una qualifica di livello secondario II, il 9.61% ha una qualifica professionale superiore e il 10.76% della popolazione è laureato.

Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dell'1.59%.

Tasse

Quest'area residenziale ha una pressione fiscale complessiva del 16.74%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

In Val-de-Travers, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 21% di tasse, una coppia con due figli l'11.66% e una coppia senza figli il 15.8%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 22.67%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Val-de-Travers conta 119 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

I 4 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single.

Oltre agli appartamenti esistenti, sono stati costruiti 27 nuovi bilocali.

Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 14 nuovi trilocali e 36 quadrilocali costruiti.

Tra i nuovi appartamenti troviamo 26 appartamenti con 5 stanze e 12 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Val-de-Travers si contano in totale 6.377 appartamenti.

Si contano 183 monolocali.

In totale si contano 838 appartamenti con 2 stanze, 1.996 appartamenti con 3 stanze e 1.801 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 909 appartamenti con 5 stanze e 650 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non occupati a Val-de-Travers è del 2.12%.

Qui, il 2.22% degli appartamenti composti da una sola stanza,

L'1.58% di appartamenti composti da due stanze,

il 3.62% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1.47% dei quadrilocali

e l'1.35% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari all'1.24%; di questi, l'1.1% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1.000 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 850 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.200 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.