0 risultati - Appartamento in vendita a Casima

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CHF 4’045’500.–
5.5 locali 230m² superficie
Ruvigliana, 6977 Ruvigliana

ELEGANTE DUPLEX CON LA VISTA MOZZAFIATO SUL LAGO.

Nel suggestivo quartiere di Castagnola-Ruvigliana, incastonato tra le splendide residenze di Lugano e baciato dal soleggiato pendio sud, sorge un gioiello immobiliare che cattura l'essenza della bellezza e della tranquillità. Questo elegante appartamento duplex, con vista mozzafiato sul lago di Lugano e sulle dolci colline circostanti, incanta gli occhi e l'anima.Dominando il primo e il secondo piano della prestigiosa residenza Cà Isabelle, composta da soli 18 appartamenti, questa dimora offre una raffinata esperienza abitativa. Costruita nel 2003, la residenza si distingue per la sua piscina interna, la sala fitness, la sauna, il bagno turco e una spaziosa autorimessa. L'accesso agevole è garantito da una strada privata, mentre la vicina fermata dell'autobus assicura collegamenti rapidi al cuore di Lugano, raggiungibile in soli 10 minuti.Il duplex si dispiega con eleganza e funzionalità: Al piano inferiore, accoglie tre camere da letto con bagni en-suite, un guardaroba e un corridoio che esprime raffinatezza attraverso ogni dettaglio. Al piano superiore, un luminoso ingresso conduce alla zona living composta da soggiorno e sala da pranzo, abbracciata da una cucina di design e arricchita da una suggestiva vista sul lago. Completa il livello superiore un comodo WC.Le aree esterne sono un'armoniosa estensione della dimora, con due terrazze e due graziosi giardini che offrono un'oasi di serenità e privacy. Due posti auto interni e una cantina completano l'offerta.Tra le caratteristiche speciali che impreziosiscono questa residenza, si distinguono le finiture di pregio, la possibilità di acquisire l'arredamento esclusivo e la luminosità diffusa che illumina gli spazi, valorizzando i soffitti medio-alti. Le ampie finestre panoramiche regalano uno spettacolo visivo senza pari, abbracciando lo sguardo con una vista che spazia dal lago di Lugano alla diga di Melide, dal Monte San Giorgio al Monte San Salvatore, e offre uno sguardo parziale sulla città di Lugano, in un quadro di bellezza senza tempo.

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CHF 564’970.–
5 locali 128m² superficie
6828 Balerna

RINNOVATO E PANORAMICO APPARTAMENTO

RINNOVATO E PANORAMICO APPARTAMENTOProponiamo in vendita a Balerna rinnovato appartamento di 5 locali al 10° piano della palazzina denominata Torre Sirna, con tutti i maggiori servizi a portata di mano.Tipologia: AppartamentiMotivazione: VenditaLuogo: BalernaSuperficie lorda: 128 mq 18 mq di balconeLocali: 5Bagni: 2Camere da letto: 3Prezzo: Chf 505'000.-Disponibilità: da concordareAppartamento così suddiviso: atrio di entrata, cucina, soggiorno-pranzo, disimpegno, bagno principale non finestrato con vasca idromassaggio e box doccia, due camerette, camera matrimoniale con bagno en suite. Ampia terrazza che collega il soggiorno e tutte le tre camere da letto. Nel bagno principale possibilità di installare lavatrice-asciugatrice privata.Appartamento in ottimo stato e rinnovato nel 2017 con nuova cucina, nuovi pavimenti, nuovi bagni, tinteggiatura totale, armadiature e controsoffitto con faretti ad incastro.Sistema di riscaldamento a gas con distribuzione del calore tramite termosifoni a parete.Spese condominiali ca. Chf 300.-/mese, totale millesimi 26/1000.La palazzina ha beneficiato di una nuova caldaia a gas nel 2016.Prezzo di vendita Chf 505'000.- inclusa cantina "J" al piano cantinato.Disponibile un posto auto esterno nr. 10 non coperto a Chf 15'000.-.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona.Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso 51 (0)91 210 50 50Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

Questa inserzione include:
  • Animali domestici ammessi
  • Balcone / Terrazza
  • TV via cavo
  • Adatto per bambini
  • +2
Nuova construzione
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CHF 1’897’200.–
4.5 locali 127m² superficie
Via Luigi Lavizzari 15, 6900 Lugano

NUOVO 4.5 locali a Lugano Centro - Finiture a scelta

La nuova Residenza Lavizzari nasce in via Lavizzari 15, parallela alla via Lucchini con i suoi storici edifici delle antiche famiglie luganesi. Si tratta quindi dell’edificazione residenziale nuova più vicina al centro di Lugano, in una via a senso unico e in un contesto signorile ed estremamente tranquillo. In pochi metri si raggiunge ogni servizio, il parco Ciani ed il lago, comodamente e in piano.Lo stabile, ultimato nel 2023, oltre ai 16 appartamenti dispone di posti auto esterni coperti al pianoterra, di un’autorimessa al piano interrato e di numerose cantine. L’appartamento proposto in vendita, un 4.5 locali, si trova al terzo piano. Per dar modo all’acquirente di ultimarlo secondo le proprie esigenze si e’ volutamente mantenuto lo stato grezzo. La cucina può essere concepita apertamente o separandola dall’ampio soggiorno. I generosi budget consentono un’ampia scelta di materiali e finiture top, in modo da realizzare i propri desideri potendo già percepire gli spazi.L’oggetto è suddiviso con entrata sul soggiorno con guardaroba, cucina da definire (aperta o con isola). La zona giorno è quindi composta da soggiorno e angolo pranzo come pure l’ampia loggia interamente vetrata sul soggiorno. La zona notte invece e’ composta dalla stanza padronale con bagno ensuite (da definire la sua composizione). Il secondo bagno è separato e nel suo atrio si trova la colonna lavasciuga. La seconda stanza, anch’essa di dimensioni ampie, può essere utilizzata come camera da letto, ufficio o stanza ospiti. L’appartamento dispone di riscaldamento a pavimento e climatizzazione completa tramite sistema integrato nel soffitto. La fonte energetica all’avanguardia é l’acqua del lago tramite termopompa acqua-acqua con captazione dalla falda. Domotica, zanzariere, box intelligente per consegna pacchi sono solo alcune dotazioni dello stabile. I promotori saranno i vostri comproprietari e sono a disposizione per assistervi insieme all’architetto nella scelta dei materiali e finiture di alto standing.Consegna entro 4-5 mesi dalla scelta delle finiture. Posti auto a disposizione.Residenza Secondaria disponibile SU RICHIESTA.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Castel San Pietro è aumentata a 2.227 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento dell'1.5%.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 89.850 franchi svizzeri.

Il 20.61% della popolazione ha una laurea, il 14.63% ha completato una formazione professionale superiore, il 47.84% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 16.87% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.67%.

Tasse

La pressione fiscale è pari al 10.17%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Castel San Pietro, le persone non sposate senza figli pagano in media il 14.99% di imposte, una coppia di pensionati paga il 13.89%, una coppia sposata con due figli paga il 5.74% e una coppia senza figli paga l'8.95%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Castel San Pietro sono stati costruiti 26 appartamenti.

È stato aggiunto un ulteriore appartamento monolocale.

Sono stati creati 2 nuovi bilocali.

Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 5 trilocali e 5 quadrilocali.

I nuovi appartamenti comprendono 9 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con 6 o più stanze.

Castel San Pietro è una zona residenziale molto gettonata, soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 1.277 appartamenti a Castel San Pietro.

I monolocali rappresentano un totale di 35 appartamenti nella regione.

Troviamo 133 appartamenti con 2 stanze, 266 appartamenti con 3 stanze e 371 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 228 appartamenti con 5 stanze e 244 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Castel San Pietro ammonta allo 0.64%.

Qui, il 5.88% dei monolocali,

lo 0.77% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.77% degli appartamenti trilocali e

lo 0.83% dei quadrilocali momentaneamente non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.547 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.280 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.800 franchi svizzeri (quantile 75%).