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CHF 643’080.–
5.5 locali 127m² superficie
Schürlistrasse 9, 2563 Ipsach

Ruhig gelegene 5.5-Zimmerwohnung im Grünen

Wohnung mit Hallenbad und SaunaDie zum Verkauf stehende 5.5-Zimmerwohnung befindet sich an erhöhter, ruhiger Lage in einem gepflegten Quartier mit Tempo 30 km/h Zone und bietet zusätzliche Erholung dank gemeinsamen Hallenbad und Sauna.Die Wohnung bietet folgendes: • zwei separate Bäder mit Dusche oder Badewanne • geschlossene Küche mit Servieröffnung zum Essbereich • Balkon mit Blick ins Grüne sowie auf den Berner Jura • separates Kellerabteil • Velo Parkplätze in Einstellhalle • zwei Einstellhallenplätze à je CHF 30'000.00 verfügbar Das gemeinsame Hallenbad wird durch die Stockwerkeigentümer der Häuser 9 und 11 (12 Wohnungen) genutzt. Es gibt einen direkten Zutritt nach Aussen ins Grüne.Die Sauna mit Ruhezone und Dusche für je 6 Wohnungen gibt die Möglichkeit, den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Die gemeinsame Waschmaschine sowie Trockenraum teilen sich 3 Wohnungen.Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe (450 m) bis zur ÖV-Bahn (BTI Ins - Biel) sowie der Busverbindung (Aarberg - Biel)Kindergarten und Schulhaus (1.-6. Klasse) Ipsach sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Verschieden Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Apotheke, Bäcker etc. liegen in der UmgebungDas Bielerseeufer mit Badestrand ist nach einem kurzen Spaziergang rasch zu erreichen (1500m)Besuchen Sie unseren virtuellen Wohnungsrundgang unter folgendem Link:https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VVQCMHaben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich persönlich. Wir vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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CHF 692’010.–
3.5 locali 103m² superficie
3812 Wilderswil

Grosszügige 3.5-Zimmerwohnung mit zusätzlicher Gartenparzelle in Wilderswil zu verkaufen

WOHNQUALITÄTMit einer Wohnfläche von ca. 103 m² und einer zusätzlichen Gartenfläche auf einer separaten Parzelle von 162 m² bietet diese 3.5 Zimmerwohnung überraschend viel Platz. Der offene Küchen-/Ess- und Wohnbereich schafft eine großzügige Atmosphäre, während das geräumige Schlafzimmer mit zahlreichen Wandschränken ausgestattet ist. Das Badezimmer mit der Waschecke, wen wunderts, bietet auch viel Platz und ist über den Eingangsdiele erreichbar. Darin finden Sie auch die Waschecke mit Waschmaschine und Tumbler. Die moderne Küche ist mit einem Glaskeramikherd, Backofen und Geschirrspülmaschine ausgestattet. Vor 10 Jahren wurde die Wohnung umfassend saniert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Die Böden in allen Bereichen sind mit Steinplatten ausgestattet. Im Keller befindet sich ein Lagerraum sowie zusätzliche Trocknungsräume. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mit Fernwärme beheizt. Ein Außenparkplatz vor dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung. Diese Eigentumswohnung eignet sich besonders gut für Singles und Paare, die Freude an einem eigenen Garten und an der zentralen Lage in Wilderswil haben. Mit einem moderaten Verkaufspreis ist sie ideal für Erstkäufer geeignet. Die Wohnung ist bis zum 1. Juni 2024 vermietet und darf ausschließlich als Hauptwohnsitz genutzt werden. GARTENPARZELLEDie Gartenparzelle, mit 162 Quadratmetern, erwartet Sie direkt über einen eigenen, gut zugänglichen Weg. Diese Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ihre persönliche Nutzung. Ob Sie sich entspannt zurücklehnen möchten, um die Ruhe und Schönheit der Natur zu genießen, oder ob Sie Ihre grünen Daumenfertigkeiten entfalten möchten, diese Parzelle bietet Raum für Ihre kreativen Gestaltungsideen. Mit einem Strom- und Wasseranschluss ausgestattet, stehen Ihnen alle Annehmlichkeiten zur Verfügung, um Ihren Gartenbedürfnissen gerecht zu werden. Sie können also mühelos Ihre Lieblingspflanzen bewässern oder sogar Ihre Sommerabende mit stimmungsvoller Beleuchtung verschönern. Gestalten Sie diesen Platz nach Ihren Bedürfnissen sei es als Rückzugsort zum Entspannen und Lesen eines Buches oder als Ort für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden. Die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.WILDERSWILWilderswil liegt im südlichen Teil des Bödeli, am Eingang der Lütschinentäler und hat aktuell rund 2'800 Einwohner. Mit direktem Autobahnanschluss, Busverbindungen nach Interlaken und Umgebung sowie den Eisenbahnanschlüssen nach Interlaken, Grindelwald und Lauterbrunnen ist Wilderswil verkehrstechnisch gut erschlossen.Wilderswil hat eine gute Infrastruktur für Sommer und Wintersportarten und ein breitgefächertes, aktives Vereinsleben für Sport und Kultur. Die einmalige Berg- und Seenlandschaft macht Wilderswil zu einem attraktiven Wohn- und Ferienort. Die nächste Einkaufsmöglichkeit und der Bahnhof sind nur ein paar Meter von der Wohnung entfernt. Trotzdem liegt die Wohnung etwas abseits der Hauptstrasse und bietet eine schöne Aussicht ins Grüne und auf das Jungfrau Massiv.Bei Interesse melden Sie sich über das Kontaktformular und ich sende Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zur Liegenschaft zu.

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CHF 824’820.–
3.5 locali 69m² superficie
3823 Wengen

MIT ATEMBERAUBENDER AUSSICHT

Dieses Objekt zeichnet sich durch ihre zentrale Lage sowie traumhafter Aussicht auf umliegende Berglandschaft im Alpendorf Wengen aus. Der autofreie Ferienort liegt auf einer windgeschützten Sonnenterrasse am Fusse der Jungfrau und bietet ein familienfreundliches Ski- und Wandergebiet rund um den Männlichen und die Kleine Scheidegg. Überzeugen Sie sich selbst!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- traumhafter Ausblick auf umliegende Berglandschaft- in wenigen Gehminuten beim BHF Wengen sowie umliegenden Geschäften- Umnutzung in eine Ferienwohnung möglich- gute Raumaufteilung sowie grosszügiger Terrasse- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gepflegtBäder / Nasszellen: 2 (1x WC/Lavabo/Bad) 1 (1x WC/Lavabo)Heizsystem: Oel/RadiatorÖffentliche Verkehrsmittel: Gondelbahn, 310 m / Bahnhof, 310 mSchulen: Kindergarten, ca. 400 m / Primarschule, ca. 400 mGeschäfte: Coop, ca. 200 m

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Lauterbrunnen è diminuito dello 0.39% arrivando a 2.270 negli ultimi 3 anni a causa del calo demografico.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 59.360 franchi svizzeri.

L'11.99% della popolazione ha una laurea, il 12.25% ha completato una formazione professionale superiore, il 50.16% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 25.6% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 0.66%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 15.98%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non coniugata e senza figli in Lauterbrunnen è del 20.84%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 20.12%, una coppia sposata con due figli l'11.25% e una coppia senza figli il 15.4%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 17 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Lauterbrunnen sono stati creati nuovi spazi abitativi.

I 2 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single.

Sono stati costruiti 6 nuovi appartamenti con due stanze.

Sono stati aggiunti 4 trilocali e 2 quadrilocali.

Anche il numero di appartamenti di grandi dimensioni è aumentato: 2 appartamenti con 6 o più stanze e un appartamento con 5 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 3.615 appartamenti a Lauterbrunnen.

I monolocali rappresentano un totale di 325 appartamenti nella regione.

Inoltre, si contano 743 appartamenti con 2 stanze, 1.185 appartamenti con 3 stanze e 823 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 338 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 201.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Lauterbrunnen ammonta allo 0.25%.

Di questi, lo 0.13% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.25% degli appartamenti trilocali,

lo 0.36% dei quadrilocali

e lo 0.59% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non abitati ammonta allo 0.37%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.290 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.050 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.400 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.