0 risultati - Appartamento in vendita a Ependes VD

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CHF 2’047’950.–
1.5 locali 170m² superficie
1008 Prilly

Superbe appartement au rez de jardin

A NE PAS MANQUER - APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDINParfaitement situé dans un quartier résidentiel calme et réputé de la commune de Prilly, ce nouvel immeuble offre des appartements neufs de haut standing. Résolument contemporains les lots bénéficient d'un cadre de vie exceptionnel et rare pour la région, à proximité directe de toutes les commodités, des transports publics, de la ville et des commerces .Labellisé MINERGIE et répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation donne tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement favorable et verdoyant tout en jouissant des avantages d'une vie citadine. Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies grandes pièces agréables à vivre au quotidien. Tous les lots disposent de jardins - terrasses ou de grands balcons dont certains offrent une vue sur le lac Léman et les Alpes. Les futurs propriétaires des lieux auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.Le quartier offre un cadre de vie ultra privilégié pour la région. Le centre de Prilly est à 5-6 min. à pied. Une ligne de bus TL se trouve à 200 m. et permet de rejoindre facilement et rapidement le centre-ville de Lausanne. La gare du LEB Prilly chasseur se trouve à 6 min. tout comme les écoles et il faut compter 10 min. pour rejoindre le centre ville de Lausanne.Livraison prévue pour automne 2024.Notre avis :- Situation prisée au calme et proche de la ville- Vue sur les Alpes et le lac Léman- Proximité aux commodités, écoles, bus, restaurants, commerces à 5-6 min., gare du LEB- Centre-ville de Lausanne à 10 min.- Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Finitions de haute qualité et excellentes distributions- Choix des aménagements et des finitions- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilementC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Yann Sonrel BelfioYann@proximmo.ch079 256 74 41PROXIMMO Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Nuova construzione
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CHF 676’500.–
1.5 locali 14m² superficie
1347 Le Sentier

PPE "La Tour des Horlogers" - Le Sentier (lot 16)

Découvrez cet appartement d'exception au coeur du village du Sentier, idéalement situé sur la Grande-Rue, à proximité de toutes les commodités. Ce superbe logement, intégré dans un immeuble neuf en PPE, offre des finitions de qualité et la possibilité d'aménagements sur mesure selon les souhaits du futur occupant.Avec ses 1.5 pièces spacieuses, cet appartement est parfaitement agencé pour offrir un confort de vie optimal. En effet, l'espace comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, une chambre à coucher, ainsi qu'une salle de bain avec douche/WC et branchement pour machine à laver. Profitez également d'un balcon pour les moments de détente en plein air.Ce bien immobilier est idéal aussi bien pour y vivre confortablement que pour un investissement locatif, assurant ainsi un rendement intéressant. De plus, un parking en sous-sol est disponible en complément pour CHF 35'000 .- , ajoutant un confort supplémentaire à ce cadre de vie unique.Grâce à son système de chauffage en pompe à chaleur et à ses panneaux photovoltaïques, cet appartement garantit un coût de chauffage maîtrisé, contribuant ainsi à des économies d'énergie significatives.La fin des travaux est prévu pour décembre 2024.Finalement, il s'agit d'une vente clé en main, permettant aux futurs habitants de profiter pleinement de leur nouvel environnement sans les tracas habituels de la construction.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Ependes (VD) è aumentata a 372 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 4.49%.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 65.775 franchi svizzeri.

Nella regione, l'11.73% della popolazione è laureato, il 12.35% ha completato una formazione professionale superiore, il 52.78% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 23.46% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

L'1.34% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

Questa regione presenta una pressione fiscale complessiva del 15.42%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

In Ependes (VD), la pressione fiscale è del 20.97% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 20.07%, una coppia sposata con due figli il 10.27% e una coppia senza figli il 14.57%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Ependes (VD) ha registrato la costruzione di 2 nuovi appartamenti nel corso degli ultimi 5 anni.

È stato costruito un nuovo appartamento composto da tre stanze.

Ora nella regione troviamo anche un nuovo appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Ependes (VD) dispone ora di un totale di 185 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

In totale si contano 12 monolocali.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 30, 54 e 37.

In totale si contano 37 appartamenti con 5 stanze e 20 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non abitati a Ependes (VD) è dello 0.54%.

L'8.33% dei monolocali attualmente non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1.400 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.170 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.050 franchi svizzeri (quantile 75%).