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CHF 1’620’420.–
4.5 locali 96m² superficie
1009 Pully

Appartement 4.5 pièces avec de grands espaces luxuriants

Érigé en 1987 dans un quartier calme au centre de Pully, et entièrement rénové avec goût en 2020, ce bien saura vous séduire par ses volumes et ses finitions de qualité. Allant de son parquet massif, de sa cuisine exclusive à la luminosité des lieux, cet appartement offre un confort absolu à l'abri de toute nuisance, dans un cadre verdoyant exclusif.Dans la partie jour, vous découvrirez tout d’abord un spacieux hall d’entrée avec des armoires intégrées vous permettant d’accueillir vos convives de la meilleure des manières. Vous continuerez votre visite dans le couloir de distribution, équipé de nombreux rangements muraux. En entrant dans la pièce de vie, vous tomberez indéniablement sous le charme de l’architecture de cette pièce avec son plafond culminant à plus de cinq mètres de hauteur. Elle est pourvue d'un living et d'un espace dînatoire communiquant avec une cuisine ouverte. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tels que ses plaques à induction et son plan de travail en granit. Un WC visiteur complète agréablement ce bel espace.En découvrant la partie nuit, vous profiterez de deux chambres à coucher spacieuses. Situées du côté Sud du bâtiment, ces chambres offrent une vue magnifique sur le lac Léman. Une somptueuse salle de bains, avec douche italienne et baignoire, a été conçue afin d'agrémenter ces belles chambres à coucher. Vous serez également au bénéfice d’une cave privative ainsi que d’une place extérieure à CHF 25’000.- en SUS du prix de vente.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat moderne avec des finitions de standing dans un environnement apaisant, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! 079 897 62 23 Claudia Gonçalves

Nuova construzione
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CHF 298’320.–
2 locali 22m² superficie
1867 Ollon VD

Studio neuf sous les combles avec jardin privatif.

Et si, pour votre lieu de vie, vous choisissiez l'équilibre entre le confort du neuf et la proximité de la nature ? Jardin privatif pour votre détente ! Le projet « de la Tour » est situé dans un quartier calme et résidentiel du village, profitant ainsi d'une situation privilégiée, proche de la nature et des installations modernes du village. Il répond aux exigences des personnes à la recherche d'un lieu de vie associant nature, standing, praticité et proximité avec les voies de communication. Une place importante est réservée aux espaces verts, à la vie familiale et à la sécurité des enfants.Cet appartement de 2.5 pces de 20.85 m2 avec jardin et situé aux combles est composé de la manière suivante :- Espace de vie avec cuisine équipée- Salle d'eau avec douche, WC, lavabo - Jardin privatif de 38 m2 Annexes : - 2 place de parc extérieure à Chf 25'000.- en sus et obligatoire- Cave comprise dans le prix- Buanderie communeLes points forts de cette promotion : - Places de jeux pour vos enfants et espaces de vie communs- Production de chaleur et distribution au sol par pompe à chaleur air/eau- Panneaux solaires photovoltaïques - Thermostat pour chaque pièce- Compteur séparé pour chaque appartement- Stores électriques- Immeuble avec ascenseur, place de jeux et jardin privatif- Places de parc extérieure : CHF 25'000.- en sus- Arrêt de bus et gare à proximité- Ecoles, transports et commerces du village, à pieds !- À 3 minutes des accès autoroutiers - Proche du centre-ville de Collombey et de toutes ses commoditésSituée dans le Chablais Vaudois, baignée par le soleil, qui l'illumine dès son lever derrière Le Muveran jusqu'à son coucher derrière Le Grammont, la Commune d'Ollon, la 6ème du Canton en terme de superficie, jouit d'un bienfaisant microclimat.S'étendant du Rhône (alt. 392 m) au Chamossaire (alt. 2'222 m), son paysage est harmonieusement composé de terres agricoles, de vignes, de forêts, de pâturages, de cours d'eau, au milieu desquels 23 villages et hameaux se sont confortablement érigés.Ollon est réputée pour ses grands vins et Villars pour son superbe domaine skiable. Notre territoire est aussi la terre d'accueil de nombreux artistes et sportifs renommés.www.ollon.chChez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ! ***RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Bourg-en-Lavaux ha una popolazione di 5.386 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita dello 0.8% negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 114.950 franchi svizzeri.

Il 36.82% della popolazione ha un titolo di laurea, il 13.4% ha una qualifica professionale superiore, il 35.56% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 14.23% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

L'1.11% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 14.77%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

In Bourg-en-Lavaux, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.25% di tasse, una coppia con due figli il 9.81% e una coppia senza figli il 13.95%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 20.1%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

68 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Bourg-en-Lavaux negli ultimi 5 anni.

Uno dei nuovi appartamenti è un bilocale.

Anche i 19 nuovi trilocali e 21 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie.

18 appartamenti con 5 stanze e 9 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

I numerosi appartamenti di grandi dimensioni di Bourg-en-Lavaux rendono questa località particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 2.870 appartamenti a Bourg-en-Lavaux.

Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 173 appartamenti nella regione.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 691 appartamenti con 2 stanze, 689 appartamenti con 3 stanze e 506 con 4 stanze.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 506 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 464.

Appartamenti vuoti

A Bourg-en-Lavaux, lo 0.77% degli appartamenti non è occupato.

Qui, L'1.16% degli appartamenti composti da una sola stanza,

lo 0.58% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.44% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.29% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.6% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dell'1.35%, di cui il 2.16% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 2.080 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.561 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.500 franchi svizzeri (quantile 75%).