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Panoramica
Da alcuni anni Lucens registra un aumento continuo del numero di abitanti, per la precisione del 5.12%, arrivando a 4.414 abitanti.
Statistiche sulla popolazione
Il reddito medio annuo ammonta a 63.070 franchi svizzeri.
Il 10.99% dei residenti ha una laurea, il 7.84% ha completato una formazione professionale superiore e il 41.6% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 39.57% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.
Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale.
Il tasso complessivo di disoccupazione è dell'1.99%.
Tasse
La pressione fiscale complessiva nella regione è del 15.18%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.
L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Lucens è del 20.65%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.76%, una coppia sposata con due figli il 10.1% e una coppia senza figli il 14.34%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Lucens conta 160 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.
Di questi, 28 appartamenti sono nuovi bilocali.
Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 62 trilocali e 47 quadrilocali.
20 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.
Stock immobiliare
I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 2.194 appartamenti a Lucens.
Sul mercato immobiliare sono disponibili 125 monolocali.
Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 682 appartamenti con 2 stanze, 533 appartamenti con 3 stanze e 300 con 4 stanze.
Gli appartamenti con 5 stanze sono 300, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 159.
Appartamenti non occupati
La percentuale di appartamenti non occupati a Lucens è del 3.2%.
In totale, il 2.4% degli appartamenti con una stanza,
il 2.79% di appartamenti composti da due stanze,
il 3.97% degli appartamenti trilocali,
il 4.14% degli appartamenti quadrilocali
e l'1% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.
La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dell'1.53%, di cui il 2.52% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1.390 franchi svizzeri.
Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.150 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.650 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.
NPA - Forel-sur-Lucens
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