3 risultati - Appartamento in vendita a Galgenen

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CHF 1’511’580.–
3.5 locali 180m² superficie
8854 Galgenen

Traumhafte, moderne Maisonettewohnung in familienfreundlicher Lage

Traumhafte, moderne Maisonettewohnung in familienfreundlicher LageGalgenen ist eine idyllische Gemeinde, die durch die Nähe zur intakten Natur, die Beschaulichkeit sowie der Nähe zu den Bündner Bergen und Skigebieten ein beliebter Ort zum Leben ist. Die sattgrünen Wälder oder der malerische Zürichsee laden zu Ausflügen ein, zudem erreichen Sie rasch die belebten Zentren wie Rapperswil oder Zürich.In idyllischer, familienfreundlicher Lage, direkt angrenzend an ein Wäldchen, steht hier eine 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung auf zwei Etagen zum Verkauf. Die Wohnung punktet mitunter durch ihren raffinierten Schnitt und den hohen Ausbaustandard. Das Entrée mit Einbauschränken führt links in ein kleines Zimmer, das etwa als Büro oder als Garderobe verwendet werden könnte. Rechts befindet sich ein modernes Bad mit grosser, ebenerdiger Dusche und angrenzend ein helles Schlafzimmer. An einem Reduit mit Boiler, Lavabo und Anschlüssen für einen Waschturm vorbei, betreten Sie den grosszügigen, offenen und lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier bietet sich viel Platz zum gemütlichen Beisammensein, der Raum wird vom charmanten Cheminée optimal abgerundet. Von hier betreten Sie zwei Terrassen, mit einem geschlossenen Abstellraum und einer wunderbaren Sicht ins umliegende Grün. Die helle Küche ist mit hochwertigen, modernen Elektrogeräten ausgestattet.Über die offene, luftige Treppe mit Glasgeländer gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer, wobei sich das kleinste optimal als Homeoffice eignet. Dieses und ein Schlafzimmer verfügen über Zugang zur grossen totalsanierten Terrasse mit unverbaubarer Sicht auf den Zürichsee. Alle Zimmer verfügen über grosse Dachfenster für optimalen Tageslichteinfall. Auf dieser Etage befindet sich ein Bad mit Dusche und angrenzender Badewanne und Sauna ? eine wahre Wellness-Oase. Die gesamte Wohnung wurde mit Echtholzparkett ausgestattet, zudem wurden Dachfenster und Sanitärleitungen ersetzt, die Elektrik auf den neusten Stand gebracht. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, zwei Parkplätze in der Einstellhalle können für zzgl. je Fr. 35?000.- dazugekauft werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Galgenen ha raggiunto 5.342 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione del 2.2%.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 84.060 franchi svizzeri.

Il 47.32% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 16.75% una qualifica professionale superiore. Il 15.08% ha un titolo di laurea e il 20.84% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dello 0.49%.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 7.63%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Galgenen, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 10.01% di tasse, una coppia con due figli il 4.76% e una coppia senza figli il 6.94%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 10.59%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Galgenen sono stati costruiti 93 nuovi appartamenti.

2 sono monolocali, ideali per i single.

Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati creati 31 nuovi bilocali.

Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 19 trilocali e 25 quadrilocali.

Il numero di nuovi appartamenti è di 10 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Galgenen si contano in totale 2.524 appartamenti.

In totale si contano 73 appartamenti con una stanza.

Inoltre, si contano 264 appartamenti con 2 stanze, 569 appartamenti con 3 stanze e 793 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 554, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 271.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non abitati a Galgenen è dello 0.2%.

Ad esempio, lo 0.18% degli appartamenti con tre stanze,

lo 0.25% dei quadrilocali

e lo 0.36% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

La percentuale di appartamenti con sei stanze inutilizzati è pari allo 0.24%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 1.860 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.495 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.150 franchi svizzeri.