4 risultati - Appartamento in vendita a Itingen

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CHF 980’000.–
6.5 locali 226m² superficie
Landstrasse 51, 4452 Itingen

Moderne 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung im historischen Paradieshof

6.5-Zimmer-MaisonettewohnungIm historischen "Paradieshof" verkaufen wir diesen grosszügigen Wohntraum auf zwei Etagen. Hier erwartet Sie eine nicht alltägliche Kombination von Altbau-Charme und modernem Wohnkomfort. Das stattliche, um das Jahr 1800 erbaute Baselbieter Bauernhaus wurde 1996 umgebaut und saniert. Es umfasst nur drei Wohneinheiten. Die rund 226 m² Wohnfläche der über eine Treppe erschlossenen Maisonettewohnung erstrecken sich auf zwei Etagen. Das Eingangsgeschoss ist in einen Eingangsbereich mit Gäste-WC, einen grossen Wohnraum mit offener Küche und eine historische Stube mit einer Kunst eingeteilt. Über eine interne Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich vier sehr grosszügige Zimmer, ein Gangbereich mit Arbeitsecke, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Reduit befinden.Der idyllische Garten seitlich des Hauses steht zur Mitbenützung zur Verfügung. Im gemeinschaftlichen Gewölbekeller sind nebst viel Stauraum und einer Waschküche auch ein privater Weinkeller vorhanden. Hinter dem Haus befindet sich der Aussenparkplatz, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist. Sie benötigen noch mehr Platz? Die im Dachgeschoss angeordnete, rund 77 m² grosse 2.5-Zimmer-Dachwohnung steht ebenfalls zum Verkauf. Die Landstrasse 51 befindet sich an zentraler Lage direkt beim Bahnhof. Sie geniessen also beste Verkehrsanbindungen.Wer gerne ländlich und gut erschlossen wohnt, wird sich in Itingen wohl fühlen. Die herrliche Natur mit weitläufigen Feldern und lauschigen Wäldern liegt direkt vor der Haustür.Melden Sie sich bei uns für weitere Informationen und eine unverbindliche Besichtigung!

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CHF 925’000.–
5.5 locali 162m² superficie
4452 Itingen

Wohnen wie im Eigenheim

Diese geschmackvolle und grosszügige Maisonette-Wohnung strahlt Helligkeit und Bequemlichkeit aus. Dank hohem Ausbaustandard auf Minergie-Level geniessen Sie höchsten Wohnkomfort. Die zentrale Lage erlaubt es Ihnen auch ganz ohne Auto innert kürzester Zeit überall zu sein. Trotzdem geniessen Sie hier über den Dächern von Itingen auch einen herrlichen Blick ins Grüne.Grosse Terrassen sowie eine offene Wohnküche laden zum Geniessen, Spielen und Gemütlichsein ein. Überdurchschnittliche Nasszellen sorgen für zusätzliche Entspannung.Dank der vielen Einbauschränke ist diese Wohnung ein wahres Platzwunder und bietet ausreichend Stauraum. Die Verwendung langlebiger Materialien sorgt für eine Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität mit Wohlfühl-Atmosphäre.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosszügige Duplex-Wohnung • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Moderne und zeitlose Atmosphäre • Minergie-P Zertifizierung (Komfort und Energieeffizienz) • Offene Wohnküche mit Kochinsel • 2 grosse Terrassen • 2 Nasszellen mit Badewanne und/oder Dusche • Zahlreiche Einbauschränke • Elektrische Storen • Waschturm in der Wohnung • Grosser Kellerraum • Gemeinschaftsraum zur Mitbenutzung • 2 Carportparkplätze exklusiv à 15'000 CHF Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Itingen è arrivata a 2.323 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione del 7.6%.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 76.595 franchi svizzeri.

L'11.48% della popolazione è laureato, il 21.62% ha completato una formazione professionale superiore, il 48.13% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 18.83% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Lo 0.82% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 13.9%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.

In Itingen, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 16.77% di imposte, una coppia con due figli il 9.62% e una coppia senza figli il 12.62%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 20.22%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Itingen ha registrato la costruzione di 143 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

I 3 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single.

Il numero dei nuovi bilocali ammonta a 20 unità.

Sono stati aggiunti 41 trilocali e 62 quadrilocali.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati creati 12 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Itingen è aumentato e ora conta complessivamente 1.069 appartamenti.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 29 unità.

In totale si contano 101 appartamenti con 2 stanze, 187 appartamenti con 3 stanze e 343 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 295 appartamenti con 5 stanze e 114 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Itingen è del 2.37%.

Qui, il 16.67% dei monolocali,

il 5.77% degli appartamenti con due stanze,

il 3.13% degli appartamenti trilocali,

L'1.42% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.99% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 0.95%, di cui lo 0.85% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è di 1.600 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.370 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.980 franchi svizzeri.